观点网讯：11月22日，香港东涌东站1期项目重新启动招标，港铁在接获33份意向书后，今日起正式邀请发展商入标，截标时间为12月18日下午。
此次招标前期费用约为3.3亿港元，较去年首次招标的11亿港元大幅降低70%，每平方呎费用从去年的1580港元降至1022港元，降幅达30%。项目规模较首次招标有所减小，住宅楼面上限约32.3万平方呎，较去年减少50%，且不再要求兴建约8.8万平方呎的商场。
市场估值方面，东涌东站1期项目预计市值在3.2亿至8.1亿港元之间，楼面地价在每平方呎1000至2500港元。此次招标由港铁负责处理补地价，发展商仅需支付前期费用及建议的分成比例，无需承担商场建设，被视为招标条件的大幅放宽。