红砖筑起的旧厂房内，“大富贵”等老字号商家陆续入驻；“罩”着老建筑的新建商场中，健身房、电影院、连锁超市等一应俱全。有着150余年历史的上海第二纺织机械厂旧址经过城市更新，今天以“金泽元·拾光里”商业中心面貌焕新亮相。
金泽元·拾光里位于虹湾路99弄，地处虹口区、宝山区、杨浦区交界。作为上海市中心最大保障房基地彩虹湾片区首个大型综合性商场，在筹建期间就多次听取周边居民群众建议意见，针对性开发设计，引入相关业态品牌。并通过在商场外部增加流动餐车、外摆位等，满足多元消费需求，激发区域经济活力，为周边20余万居民加码“15分钟生活圈”建设。
塑造“跨时空对话的美感”
站在商场户外广场上，一眼便能望见老厂房的桁架。这排桁架在保留原结构基础上，又通过加装玻璃顶棚，适应现代商业和生活所需。
金泽元·拾光里负责人、泽合实业有限公司董事长宋万成说，商场名中的“拾光里”寓意拾取光阴，期冀周边居民可在此享受美好时光，亦能体味“都市乡愁”，“让商场成为连接过去与未来、传统与现代的桥梁”。在设计时，除了凸显桁架元素，还保留下约120米长的厂房砖墙作为商铺的天然隔断，并与新建建筑形成视觉反差，带来富有戏剧性的空间语言。在老厂房内部空间，尽可能引进老字号餐饮、上海特色品牌等，与建筑的历史厚重感相匹配，带来更为沉浸的消费体验。开业期间，在商场一楼还布置了一个小型图文展，讲述老厂房蝶变的故事。
家住附近的戴先生是一名摄影爱好者，开业首日，他特地带上专业相机来打卡。镜头中，老砖旧墙与新建筑中的现代艺术装置相呼应，“有一种跨时空对话的美感”。
“需要的都能买到”
“实惠，需要的都能买到，小孩也有地方玩。”彩虹湾居民徐女士逛了一圈后，立马注册了商场会员，“估计以后天天都会来。”
江湾镇街道相关负责人介绍，招商时，街道联合虹商集团、绿地集团、泽合实业等邀约周边不同年龄段的居民，召开了十数次座谈会，深入了解大家诉求。在业态方面，除了餐饮外，根据建议，引进了多家老年人呼声较高的品牌手机店，开出了中青年居民热衷的带游泳池的健身房，加入了丰富孩子业余生活的游艺设备、艺术培训机构等。在品类方面，则更精细化贴合居民实际需求。就拿餐饮来说，这里与百米开外的社区食堂互为补充，引入咖啡馆、面包甜品店，还有老年人爱吃的桃酥饼品牌连锁店。同时，筹建期间，街道成立“服务管家”团队提前介入，驻点帮助企业完成证照办理、银行开户等。
商场外，还设有10余辆流动餐车，覆盖早点、烧烤、酒吧等多种餐饮模式，且价格亲民。通过摊主错峰经营，运营时间跨度从清晨六七点至凌晨一二点，更好满足周边居民生活所需。值得一提的是，今年夏天，街道与商场试水主题市集“拾光里啤酒音乐市集”，在这批流动餐车中，就引入了当时的热门摊位。
今年以来，彩虹湾地区双拥公园和口袋公园已建成，三门路跨铁路桥“长虹桥”竣工投用。随着金泽元·拾光里的开业，这里进一步完善生活服务及商业消费配套设施，让这处保障房“民心工程”更有城市温度。
作者：单颖文
文：单颖文图：受访者提供编辑：刘力源责任编辑：苏展
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