莫老爷/文
最近一周，两位地产大佬去世，一位地产大佬被传卷款跑路。
先说去世的。
11月21日，尊园地产突发讣告称，其创始人、董事长李云波因病去世！
尊园地产成立于2007年7月26日，在昆明有门店300余家，在职员工5000余名，主营业务为房屋全程代理、房屋出租出售、商铺租售、写字楼租售、一手楼盘、空置房代理及分销、代办产权过户等。
公开资料显示，李云波2005年进入房地产经纪行业，2007年从上海回昆明创立尊园地产，带领公司从一家只有一个门店8个经纪人的公司，发展到今天成为昆明房地产经纪行业的龙头企业。
第二个去世的：11月18日，中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理马建军传出去世，死因为“坠楼身亡”。
多家媒体通过不同渠道，确认了该消息属实，目前，中铁建投资集团官网上“公司领导”一栏里，也已经撤下了马建军的名字。
中国铁建投资集团成立于2014年，注册资本金50亿元，是大型中央企业中国中铁股份有限公司旗下的全资子公司。
公司主营业务为代表中国中铁在各省市区开展各类项目的投资、建设、运营管理以及重大项目的总承包经营业务，涉及高速公路、城市轨道交通、市域（郊）铁路、市政工程、城市综合开发、房地产一二级开发等领域。
马建军今年49岁，大学毕业后便进入中铁十六局工作；2016年中国铁建地产成立华东区域公司，马建军担任华东公司党委书记、执行董事，并带领杭州事业部成为中国铁建地产集团首个“双百亿”城市事业部；2024年出任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理，并挂。
说来也奇怪，四年前，中铁建就发生过类似的事——2020年8月16日，中国铁建董事长陈奋健也是“坠楼身亡”的。
中铁建，以后干脆在办公大楼下面都拉个网算了！
说完两个去世的，再来说跑路的。
这两天，华南老牌房企也是暴雷房企海伦堡的老板黄炽恒被传卷款外逃。
一来，多个供应商称，黄炽恒很久都联系不上本人了，导致大量供应商的货款长期拖欠，一直没法解决。
二来，今年黄炽恒不但卸任了海伦堡地产集团董事长，该集团旗下多个子公司的法人代表也卸任了。
三来，有自称黄炽恒的邻居称，黄去年就走人了，住的3栋房子都卖掉了（金山谷小区）。
黄总黄炽恒一直在国内，每周都是黄总主持公司经营例会重点解决销售回款及保交付等系列工作
媒体报道称，他们找内部员工核实了黄炽恒的去向，虽然他没有跑去国外，但是跑去了香港。
海伦堡创立于1998年，总部位于广州，是一家涵盖住宅、商业、创意科技园等多元领域的综合性集团，公司目前累计打造了超200个项目，为超70万客户提供了产品及服务，业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市。
业务明明都在大陆，公司暴雷后，一屁股债还没偿清，那么多房子还没交付给老百姓，老板却跑去香港，一直待在香港处理大陆的事务，这肯定是不正常的。这老板的社会责任感也太低了！
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