每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,从上周四到本周三(11月14日—11月20日),哪些楼市动态值得关注?来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场:
据成都公共资源交易中心网站,本周(11月14日—11月20日)成都有8宗住宅用地成功出让。
全国市场:
11月20日,杭州市区出让3宗宅地,总出让面积105亩,总建筑面积15.4万平方米,总起价39.6亿元。其中,自然人洪礼昌以总价44611万元竞得下沙单元QT010110-16地块,楼面价24847元/平方米,溢价率64.55%。
二、成交数据
成都商品房成交:
本周(11月14日—11月20日),成都商品房成交总套数2547套,较上周上涨约4.8%,成交总面积333457.87㎡。
成都二手房成交:
本周(11月14日—11月20日),成都二手房成交总套数6688套,较上周下降约6.4%,成交总面积576403.22㎡。
三、一周预售
本周(11月14日—11月20日),大成都范围内,共发放26张预售证,较上周下降约38%,其中22个项目包含住宅房源。
数据来源:成都住建蓉e办
四、一周大事件
10月8城二手房销售价格环比转涨
摘要:11月15日,国家统计局发布2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨,同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。其中,一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。
住建部:保交房有力推进,全国已交付285万套
摘要:据住建部消息,截至11月13日,全国保交房已交付285万套,对市场预期带来明显改变。其中,截至11月13日,上海、福建、甘肃、黑龙江、河北承德、江苏徐州等74个省市保交房交付率已超八成,贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市保交房交付率已超九成,江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%。
三个一线城市取消“豪宅税”
摘要:11月18日,北京和上海双双取消普通住房和非普通住房标准,11月19日,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市。
长沙取消限售:商品住房取得不动产权证可上市交易
摘要:11月14日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》,明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策,支持居民住房消费,促进一二手房市场的良性循环,推动政府和市场的良性互动。
成都公积金调整:支持天府英才卡持卡人租房全额提取及高额度贷款
摘要: 近日,成都市住房公积金管理中心发布最新通知,针对“天府英才卡”A卡持卡人办理住房公积金业务进行重要调整。持卡人满足租房提取条件的,不受租房提取额度的限制,可按照实际房租支出提取。持卡人满足住房公积金贷款申请条件的,可贷额度不受现行贷款额度计算公式限制,不与每月缴存公积金、存贷系数等挂钩。在符合首付款规定比例、偿还住房贷款月还款额不高于家庭月收入50%等条件下,可申请住房公积金最高贷款额度。
封面新闻记者 黄益辉
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