开展专业比拼 2.6万名经纪人参加北京链家搏学大考

新京报贝壳财经讯 “通过赠与方式过户房产,是否要交契税?”“将商贷变更为公积金贷,需要撤销网签吗?”11月20日至21日,北京链家举办第25届搏学大考,2.6万名经纪人奔赴全市10个考点,迎接一场房地产专业知识水平考试。

据悉,此次搏学大考共设置100道考题,涵盖房地产基础知识、交易服务流程、法律法规、市场新政、平台规则等多个维度,题目主要来自经纪人在日常作业中经常被客户问及的场景。“每道题目都是一个场景,100道题相当于提供了100个场景,背后是100个客户的真实需求。”北京链家搏学大考相关负责人表示,“尤其是去年到今年出了十几个政策,所有的政策我们都融入到了最新的考试教材中,保证所有的经纪人了解最新的市场政策变化。”

“这是我第17次参加考试,50分钟就交卷了,考得还是很顺利的。备考期间,我碰到过很多专业类的问题,觉得这个考试很有必要,包括给客户计算税费、解答疑问,都需要系统地进行学习和培训。”北京链家经纪人王媛媛如是说。

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房产经纪人在搏学大考中答题。

据介绍,链家搏学大考自2011年发起,14年来不断发展迭代。相比以往,今年的搏学大考在考试内容和规则方面均有所变化。考试内容在延续专业性与实操性的基础上,将2024年中央和北京出台的多项房产新政融入其中。另一方面,随着房地产市场迈入新阶段,搏学大考在考核经纪人二手房买卖和租赁业务的同时,加重了对装修、租赁托管、新房等多项业务的考核,力图促进经纪人向复合型居住顾问转型。

据北京链家统计,多年的搏学大考中,高分人群的业绩普遍优于低分人群,尤其对新人的影响更为显著,新人中的高分人群业绩是低分人群的3.5倍左右。

编辑 杨娟娟 图/北京链家提供

校对 杨许丽