继北京、上海相继官宣取消非普通住宅与普通住宅标准后，昨天，深圳住建局也官宣了自2024年12月1日起，取消非普通住宅与普通住宅标准。
与往常不同，广州成为唯一至今还未官宣取消该标准的一线城市。
克而瑞数据监测显示，截至2024年11月15日，广州总价1000万元以上的商品住宅成交3860套，其中在刚刚过去的10月成交500套，为今年以来的月度第二高记录。
在这3860套中，非普通住宅共成交2497套，占比达到了65%。
按照最新的税收政策，若取消非普通住宅与普通住宅标准后，总价1000万元的二套非普通住宅，调整后契税仅需20万。
究竟广州何时官宣？官宣后又会刺激多少购买力入市呢？
下面再来看看上周广州楼市表现：
新房供求
本周商品住宅供应916套，供应9.49万㎡，环比下降51%，天河、越秀、荔湾等市中心区域扛大旗；成交1714套，成交面积18.84万㎡，环比下降5%，
区域供求
全市半数区域录得超2万㎡网签面积，番禺、增城、白云、越秀网签面积较上周增幅明显，其余区域呈不同程度回落。
最新库存
截止至第46周，全市商品住宅存量面积下降至1112.8万㎡，去化周期缩短至18.86个月。
下附46周广州楼市周报