很重要!不要被拆房时才后悔,事关缅甸农田的使用,这些规定必须遵守

此前,关于违章建筑的拆迁问题,在缅甸国内引发较大关注。

同时,还有不少华人在这场风波中被牵连,钱款遭受损失。甚至有华人读者向小编求助,询问小编该怎么办?

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对于不少读者朋友的求助,小编也表示很无奈。毕竟,按照法律规定,如果地块只获得政府下批的第(7)表格农田使用权,未经批准不能私自建房居住。如果有人违规购买这里的土地自建房屋,那么房屋的性质就属于非法建筑,将被市政部门依法清理,房屋所有者将被依法起诉。

近日,缅甸中央农地管理机构再次发声明强调,收到第(7)表格农田使用权的人应该严格遵守规定。

缅媒报道,中央农地管理机构发布声明称,未经许可,不得以任何其他方式使用农田,收到第(7)表格农田使用权的人应该遵守规定。

根据农田相关的现行法律条例,收到第(7)表格农田使用权的人必须缴纳所征收的土地税和其他税款。

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此外,出售农田使用权,抵押、出租、进行交换和赠与时,需要与乡镇土地管理局规定的价值相符,并且必须按照现行法律确定的印花税和部门确定的合同登记费,在相关乡镇部门办公室登记。

根据现行法律规定,通过继承取得耕地权的,必须按照要求到相关乡镇主管部门登记。

此外,未经许可,不得以任何其他方式使用农用地,农用地抵押权仅限于农业生产资本,且只能向政府银行或认可的银行抵押。

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未经许可,不得将农用地从一种季节性作物改为另一种作物。无正当理由不得占用土地;因故需要划拨农用地的,应通过该地所在区、村的农地管理小组报送乡镇农地管理小组。连续荒地不得超过两年,但流转耕地的除外。在取得农地权前或者农地权发生纠纷期间出售农地的、抵押出租的,注意不要交换或赠送。

声明称,涉及农用地的,有关人员必须遵守有关农用地管理组织依法发出的命令。