中山石歧街道48亩宅地重新挂牌 降容并降价至4.7亿元

观点网讯:11月19日,中山石岐街道一宗宅地挂牌,起始价4.7亿元,楼面起价7300元/㎡,预计12月24日出让。该地块曾于去年6月挂牌后终止出让,此次重新挂牌,出让面积不变,容积率从3下调至2,楼面起价下调25.5%。特别之处在于,地块作为试点立体园林住宅项目,允许设计户属空中花园与入户花园。

该地块编号G23-2024-0094,面积31909.97㎡,建筑面积上限63819.94㎡。保证金需在12月23日11时前到账,竞价增幅为73元/㎡。值得关注的是,地块计容政策有所创新,如空中花园与阳台面积在一定比例内可不计容或按半计容,为住宅设计提供了新的灵活性。