齐鲁网·闪电新闻11月18日讯 为进一步优化营商环境,降低交易成本,近期,泰安市自然资源和规划局联合多部门印发《关于全面推行不动产“带押过户”提升便民利企服务水平的通知》,在全市范围内推行不动产“带押过户”常态化登记服务。政策从适用范围、流程优化、资金监管和服务保障等多个方面,为企业和群众提供更加便捷高效的不动产登记服务。
政策亮点:优化流程促交易便捷
1. 适用范围更广:
此次政策不仅适用于住宅类不动产,也涵盖了工业、商业等多类型不动产,扩大了政策的应用场景。同时,针对按揭贷款未结清或存在住房公积金贷款的不动产,也能通过“带押过户”实现转移登记。
2. 简化手续,灵活办理:
当事人可选择适合的“带押过户”模式,并一次性办理相关登记事项。市不动产登记机构将进一步优化系统功能,推动“一次申请、一网通办”,减少流程环节和材料准备时间。
资金安全与服务保障并行
为保障交易资金安全,政策提供了多种监管渠道,包括银行监管和公证提存模式,确保交易资金按照合同约定完成结算和支付。同时,司法部门将加强对公证机构的监督,规范提存账户的管理,确保资金回流安全。
政策成效:降低成本,激发市场活力
这一政策的实施,将有效降低不动产交易成本,解决过去因抵押权问题导致交易繁琐的问题,进一步激发企业和群众的市场活力。同时,“带押过户”模式减少了资金占用和贷款结清的压力,为房地产市场注入新的动力。
未来展望
泰安市将持续扩大“带押过户”政策覆盖范围,优化业务模式,推进线上化服务,加强宣传推广,让更多市场主体了解政策红利,实现便捷交易、低成本办事。通过完善的服务体系和政策保障,进一步促进房地产市场健康平稳发展。
闪电新闻记者 程志 泰安报道