房地产行业大事件汇总(2024.1118):【远洋回应境外债重组缺乏诚意:已“应给尽给”】

1、11月15日,远洋集团召开境外债权重组会议,就中国人寿未给予财务支持的原因及美元债小组对境外债重组缺乏诚意的质疑进行回应。表示,远洋已对方案进行了多轮改进优化,拿出了所有可以利用的资源,新增多项增信措施,已经做到“应给尽给”。

2、11月15日,中梁控股公告,安永已辞任中梁控股核数师,原因为二者就2024年度审核费用未达成共识,已委任中汇安达为新任核数师。

3、绿城将与越秀地产联合开发北京海淀功德寺地块的传闻被坐实。媒体发现,两家房企注册的项目公司地址完全相同。11月5日,北京海淀上功德寺两地块成交,绿城摇中西边的HD-GDS-001地块,越秀摇中东边的HD-GDS-002地块。

4、11月15日,杭州市溢价成交2宗住宅用地,收金约34.4亿元。其中,滨江集团以13.8亿元、溢价率35.3%竞得城东新城地块,华润置地以20.6亿元、溢价率33.74%拿下之江单元地块。2宗住宅用地均未设置商品房销售限价。

5、近日住建部、财政部已联合印发通知,明确扩大城中村改造政策支持范围,从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市,进一步扩大到了近300个地级及以上城市;要求稳妥推进城中村改造货币化安置;将城中村改造作为城市更新的重要内容。

6、广州市住建局印发了《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》,明确配建车位车库可以与商品房同步销售,建筑区划内首先应满足业主的需要,业主自愿选择是否同步购买。

7、11月15日,《支持郑州经济技术开发区发展新质生产力打造高质量发展新高地若干政策》印发,提到,在不改变土地性质及用途的前提下,允许工业用地按照幢、层、间等为基本单元进行产权分割;对于郑州经开区盘活利用存量土地的行为,将给予用地指标奖励。

8、11月18日,北京市规自委上架亦庄新城0202街区一宗预申请宅地,起始价34.8亿元,合理上限40.02亿元,居住部分地上规划建面约7.7万平米。

9、11月15日,武汉市挂牌16宗地块,其中11宗为涉宅用地(有8宗为纯宅地),土地总面积35.73万平米,起始总价45.306亿元,拍卖时间为2024年12月6日。

10、11月15日,广州番禺区推出4宗优质地块,总起拍价33.7835亿元,包含番禺广场TOD上盖和南站核心区地块,将于12月17日正式开拍。