讲真,千万豪宅户型,只要“大”就对了!

有钱人的世界,我真是不懂啊。

就比如下面这款开盘价在12万/㎡的房子,区区三室两卫,建筑面积竟然达到了135㎡,还开盘即售罄,真的是好神奇。

走,一起去盘点一下吧。

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首先,宜居级三室两卫户型的合理建筑面积大约在105㎡左右,改善的话,110㎡也就差不多了。

那本户型135㎡的建筑面积显然是超标的,20多㎡面积折合房价折合房贷,都得500万了。

为避免这一缺憾,诸位还是优先购买边户吧。135㎡的连廊中间户,实在是有点说不过去。

其次,扣除排气道,厨房的操作台明显偏小。在这种情况下,我认为岛台的设置并不合理,U型操作台才是王道。

大餐桌接一个餐边柜,餐厅没问题;倒是这个客厅吧,尺度感觉有点大了。好在是千万豪宅,大,就对了。

再次,书房位于两个卫生间之间,而且还开门见镜,所以书房在后续的使用过程中还是不要放次卧了,既如此,本户型对于二孩家庭就不是太友好了。

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最后,主卧大床直面转角大飘窗,非景观盘不可得。考虑到私密跟噪音影响,此类户型在楼层的选择上肯定是越高越好。

​整体而言,可以判定本户型为轻奢户型,可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话,本户型最宜三口之家改善自住。

以上分析不知大家觉得如何?如果你有1500万,你会购买这套房子么?咱们评论区见。关注我,一起让买房变得更简单。