11月14日,长沙正式取消楼市限售政策,明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
根据贝壳找房APP数据,就在长沙出台政策的14日当天,新增挂牌达3227套,比上日增长532.7%。相关数据还显示,11月14日成交量为96套。
(截图来自贝壳找房APP)
长沙贝壳找房相关负责人11月15日向记者透露,“今天截至目前已经挂牌了约2000多套,预计今天的挂牌量会接近4000套”。
湖南新环境的相关人士表示,初步统计,自14日政策出台后,目前已挂牌775套房源,且均有核验码,“暂时还未区分网签是否满4年”。
长沙取消楼市限售之后,业内一致预判,短期内长沙二手房的挂牌量会增加。
就在政策出台的当晚,长沙市民夏天即接到了多个中介的电话,询问其要不要卖房。夏天在天心区的江悦和鸣有一套住宅,取消限售政策后,夏天的房子符合了入市交易的条件。
“自政策出台后,我们小区的业主群里讨论非常激烈。基本上有两派观点,部分业主说挂牌价格要高一些,还有一部分业主说挂高了会没有人买,因此不建议”,夏天如是说。夏天透露,他们小区已经挂出自己房子的业主还不少,但是目前在APP上还没有展示出来。
长沙南城一资深经纪人在接受记者采访时称,新政后有客户挂出房源,“门店3-5套房还是有的”。
潇湘晨报记者牛蕊
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