刚刚,长沙商品住房取消限售

今天下午,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》,明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策,支持居民住房消费,促进一二手房市场的良性循环,推动政策和市场的良性互动。

据了解,按照此前长沙房产的政策要求,长沙市商品住房经住建部门网签备案满四年,可进行转让。但按照最新的政策要求,明确在全市商品住房取得《不动产权证书》就可上市交易。

湖南中原研究院 执行院长 陈世霞:现在拿到产权证就可以交易,产权证是交房即交证,我们按照时间来算,网签到交房,正常是两年时间,也就是我们可以节约两年的时间上市进行交易了。

唐燕是长沙龙湖滨江颂项目的一名负责人。两年前,她在长沙河西买了一套商品房,今年上半年新房已经交付并且已下证。在得知全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易的优化政策后,她已经开始有想法在长沙核心位置做新的资产配置。

长沙市民 唐燕:以我个人为例,我就会考虑我们自己的滨江颂,317的户型,因为它是五年前的地价,然后性价比非常高,所以限售放开,我可能自己考虑也会在滨江颂入手一套。

此次长沙进一步明确,全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易,增强了住房的可流动性、交易的可预期性、买卖的自主性,有助于释放需求、活跃市场、提振信心,稳定预期,助推长沙房地产市场稳中向好。

长沙市住建局 房地产市场处 副处长 胡朝阳:今年以来长沙充分发挥房地产调控自主权提前谋划,主动作为,因城施策推出系列措施,打出房地产政策“组合拳” 此次优化房地产交易政策实施后,9月26日中共中央政治局会议和10月17日国新办新闻发布会,关于房地产工作的相关部署,在长沙得到全面贯彻落实。

编辑 | 沈易
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