中信建投:专项债收购闲置土地将提速,有效助力止跌回稳

每经AI快讯,中信建投表示,在前期财政部明确允许地方政府使用专项债回收闲置土地的基础上,自然资源部进一步明确收购的操作细则,包括实施主体、收购范围、定价标准及程序等。闲置土地收购的推进将有效促进地产库存消化、市场的止跌回稳、房企资金面压力缓解。目前看除了存量商品房这一狭义口径的库存,闲置土地库存也构成了广义库存,对本来就已失衡的供求关系产生了重大影响。通过制定细则加速闲置土地处理回收,并规定在一定时期内不能进行出让,在供给侧进一步进行优化,有利于市场止跌回稳。相关房企资金流动性也将增强,有利于房企保交楼以及新增有效投资。


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