近日，马鞍山雨山区天和苑小区迎来了1021套安置房的新房交付。这一喜讯不仅标志着雨山区在棚户区改造工作中取得了重要阶段性成果，更是雨山区委、区政府全力托起百姓“安居梦”，筑就民生“幸福家”的生动写照。
牢记使命，心系民生。一直以来，雨山区委、区政府始终把人民群众的冷暖安危放在心上、抓在手上。雨山七村、雨山八村、小河西等地居民房屋建设年代久远，环境卫生条件差，消防安全隐患大，且多为中老年人群居住的小户型，居民迫切盼望早日实施棚改征收。2020年以来，在市委、市政府的统一部署下，雨山区为改造城镇危旧住房、改善居民住房条件共实施完成了惠及辖区内8000余户的棚户区集中改造提升工程。
高位推动，高效落实。雨山区成立了由区委、区政府主要领导任总指挥长的棚改征收(搬迁)安置工作总指挥部，下设平湖、佳山及采石、向山棚改现场分指挥部，建立定期调度、现场督查、“三级会议”制等工作机制，统筹推进棚改工作。征收工作人员坚持“白+黑”“5+2”的工作精神，扎根在工作一线，倒排工期、挂图作战，对征收进度实行“一天一总结”“一周一通报”，各项目组形成比学赶超氛围，确保棚改征收工作高效推进。
高标建设，品质先行。在规划阶段，雨山区本着安置房建设先行的理念，充分考虑城市发展的总体趋势和居民的实际需求，在安置房选址、户型设计、面积规划、容积率控制、绿化率提升、配套设施完善等方面坚持从优从先，以安置房建设推动棚改进程。雨山区采用先进技术和环保材料，实施全过程质量把控，确保改造后的房屋安全、舒适、耐用。天和苑小区就是其中的典型代表，该小区地处城南核心阳湖塘板块，不仅地理位置优越，交通便捷，而且环境优美、设施完善。小区规划了85平方米—125平方米等7个面积段多个户型的房子供涉征群众选择，满足群众多样化的需求，小区容积率2.2，绿化率超35%，周边配备了齐全的公共服务设施和商业配套设施，营造了舒适宜居的居住环境。
以人为本，阳光征收。棚户区改造工作涉及千家万户的切身利益。雨山区严格规范征收工作程序，各户补偿安置对照征收补偿安置政策做到一把尺子量到底；调查结果、补偿标准、安置方案、补偿结果等通过公示栏、政府网站等渠道进行信息公开，接受群众监督；邀请法律顾问参与征收工作全过程，一方面为征收工作组提供专业的法律服务与指导，另一方面为涉征群众在征收过程中产生的权属纠纷等法律问题提供帮助，确保征收工作全程按照“依法依规、公平公正”落到实处。为了进一步保障群众利益，雨山区积极探索棚改征收的新模式，2020年疫情期间，为解决涉征群众多、无法集中排队的问题，该区率先在雨山八村棚改征收工作中尝试通过“线上+线下”方式完成模拟征收协议签订，并由司法、公安和居民代表全程参与监督工作，确保整个线上操作流程的真实性和准确性，实现了阳光化、智能化征收，开启了雨山“智慧征收”新时代。
加快进度，安置到位。在棚户区改造过程中，安置房分配是群众最为关心的问题之一。雨山区多次召开专题会议，精心组织、科学安排，细化完善安置房分配方案，对资料收集、房源匹配、房号选定等重点环节进行安排部署。分配前在涉征社区(村)公示栏公开安置人员信息、房源、户型、套数、匹配面积、顺序号等信息；分配时全程录像、现场确认、全程监督；分配后及时公开分配结果，真正做到分配房源、分配过程和分配结果“三公开”，确保每一个环节都经得起检验。为了让涉征群众尽快上楼入住，区征管中心、住建局、城投公司、街道等相关单位协作配合，集中为安置户办理房款结算，从信息核实、协议签订、交纳房款、领取票据再到领取钥匙、收房验房，全程提供“一站式”办理、“一条龙”服务。从2024年4月中旬至9月底，雨山区分项目、分批次提质增速完成新建安置小区2048套安置房的分配，涉及佳和苑、天和苑、菁萃里、平山嘉苑二期、郎甸嘉苑二期等5个安置小区20多个征收项目。
展望未来，续写新篇。近年来，雨山区在棚户区改造工作中取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和挑战。今后，雨山区将进一步创新工作机制，积极探索和推广先进的棚户区改造经验和工作模式，加强与其他地区的交流合作，共同推动棚户区改造工作的深入开展。同时，继续发扬攻坚克难、勇攀高峰的精神，以实际行动加快解决困扰人民群众多年的棚户区改造问题，为全市打造安徽的“杭嘉湖”、长三角的“白菜心”贡献雨山力量。(吴珍珍)