作为湖南首个进入全国十强的城区，雨花区素有“湖南市场看长沙，长沙市场看雨花”的美誉，经济发展势头强劲。
其中，圭塘作为雨花经济发展的主战场之一。这里依河而兴，一河生态，串起沿河商业集群；这里企业“大咖”云集，仅千万级税收企业就有14家、百万级企业88家；这里科研氛围浓厚，是全省科创核心片区，正汇聚大量高端人才和前沿技术企业；这里是“老破旧”厂房和老旧仓库改造的示范地，一批批废弃老厂房和仓库在精心规划下，焕发新活力；这里是雨花区的税收大街，近三年市考税收共77.28亿元，年均增长6.7%。
这里依河而兴 打造高端业态“集聚区”
河流是城市发展的见证者，圭塘河从“龙须沟”变为宜居宜业的“生态河”，见证了圭塘经济的发展。圭塘河生态经济带串联起悠游小镇、喜盈门、溪悦荟等沿河商业，还辐射周边旭辉国际广场、新世界创邸、中天星耀城等楼宇经济群，以及友阿奥特莱斯、欧亚达家居市场等商业，有力支撑了辖区经济发展。
“我们在圭塘街道诞生、成长，圭塘河见证了公司发展，我们也见证了圭塘经济的壮大。”位于喜盈门国际大厦的湖南博长钢铁贸易有限公司总经理姜俊清说道。这家公司是土生土长的圭塘“老口子”，是圭塘民营商贸企业的行业标杆，2023年营收达56.54亿元。圭塘河沿线还有2023年税收17亿的中烟、税收5亿的中南院和连续5年税收过亿的喜盈门国际大厦、旭辉国际广场等“铁杆”强企，为圭塘经济发展注入了强劲动力。
这里攀山而上 锻造研发创新“强引擎”
在湘府路高架下，有两个被当地人称为“穷山包”的地方，如今已被选为岳麓山林科院实验室核心片区，成为省委、省政府落实“三高四新”美好蓝图、打造科技创新高地的重大工程。
岳麓山林科院实验室核心片区是全区十大片区之一，建成后，将为圭塘增添一座极具标志性的“科创园”。目前，多家实力雄厚的央企正考察并计划将研发总部落子于该片区。这座科创园将汇聚大量高端人才和前沿技术企业，为圭塘经济发展继续注入强大创新合力，成为圭塘经济发展“新引擎”。
项目占地18881.68平方米，建筑面积63484.18平方米，预计投资7.5亿元，2025年基本建成。片区紧紧抓住建设木本油料资源利用实验室、岳麓山种业创新中心、油茶科创谷等国家级重大平台的契机，将打造国内领先、世界一流的林业种业创新高地，未来实现“4个100”，即组建全国100人以上知名专家团队、服务100家国家林业重点龙头企业、推广100项林业科技成果、支撑建设高试验示范基地100个。
这里腾笼换鸟 跑出转型升级“加速度”
面对曾经的“老破旧”厂房和老旧仓库，圭塘街道主动担当作为，采取腾笼换鸟、筑巢引凤等方式，将一批批废弃的厂房、老旧仓库改造成创意产业园、文化艺术中心、科技创新基地等，让曾经的“老破旧”厂房焕发出新的生机与活力。
就如祥瑞城市港项目，就是在原有长丰猎豹工业厂房基础上升级改造而成。项目占地面积达64574.29平方米，保留了大部分原有建筑物，并将功能效益重新定位，融入了现代技术、功能和诉求，建成后，将成为一个集全民健身中心、传统文化为主题的婚庆公园、湖湘文化展演中心、新能源汽车展厅、商业酒店、餐饮娱乐为一体的大型商业综合体。目前，已有4家企业率先入驻，园区基础设施改造已完成60%，项目落成后预计年税收1000万以上。
新梁仓文创园项目位于树木岭，原为工业厂房，于2024年2月开工建设，项目整合土地资源13.5亩，总投资1亿元。目前基础设施初现规模，不久的将来会华丽变身为集特色餐饮、酒咖文化、乐游趣游等为一体的沉浸式复合体验空间，成为雨花又一潮流生活的乐享地。
据悉，下一步，圭塘街道将通过完善基础设施建设、推进土地招商开发、升级现代服务业等路径，助推全街经济发展稳步回升。以“一片一带三组团”为重点，逐步分批推进各类项目落地。“一片”：即岳麓山实验室林科院片区，旨在打造落实“三高四新”美好蓝图的标志性工程。“一带”：即圭塘河生态经济带，旨在进一步擦亮“两山”实践创新基地、“美丽河湖”两块国家级金字招牌，打造标杆级沿河消费商贸业态。“三组团”：即湘府路沿线组团，杜花路沿线组团以及二环沿线组团，通过组团形式，做好零散土地整合，生成有价值的地块项目。
来源：飞梦雨花
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