再过一月不到，备受瞩目的东莞老城活化项目“东莞记忆”将“上新”。今年12月12日，历经1年6个月建设的东莞记忆首开区一期将正式开放，昔日繁荣鼎盛的商业街焕发新生，曾经帆楫如云的“交易河”换上新颜，历经岁月沧桑的古城墙重现风采。
东莞记忆项目于2023年6月动工，首开区建设内容包括：迎恩门及周边公园环境提升、莞城桥——振华路步行综合提升、F型街区（中兴路、大西路、振华路、阮涌路）改造、珊洲河滨水文化带活化、可园北地块建设、市政道路改造、F型街区周边节点立面整治及综合提升等工程。
本次开放区域主要由“一街（中兴路骑楼街）、一河（珊洲河西段）、一园（西城楼公园）”共同构成。
千年老城绽放青春光彩
莞城因水而兴，因商而盛。作为东莞的城市原点，莞城汇聚了千年底蕴的沧桑历史和市井生活的烟火气息，其“内城外市”的空间格局保存完好，街巷错落有致，是东莞历史文化资源最为丰富的区域之一，更是岭南特色商贸城镇的璀璨代表。
2023年6月6日，东莞记忆项目正式动工；2024年1月12日，中兴路样板段开放。在以“骑楼凡尔赛”为主题的市集里，已进驻的声音图书馆、无为咖啡工坊、馡凡香水剧场开门迎客，古早运动会、阳台快闪演奏会、老友市集精彩纷呈。随后近一年时间里，更多活动在此展开探索。
首开区采取的是政府投资、企业代建、合作运营的模式，莞城街道作为建设单位，万科作为代建单位，莞城街道和万科作为合作运营单位，合力助老城焕新生。
基于“源起千年，自在潮前”的品牌理念，项目表达了莞城拥有千年文化底蕴的自信自豪和拥抱未来的年轻态度。
历史文化与建筑空间的有机更新，离不开原有的风貌肌理。街区独具特色的骑楼线脚、雀替、装饰柱、拱券和灰塑山花图案，在时代的风化下依旧轮廓清晰，让人深刻感受文化厚重。
东莞记忆项目秉持“显露历史，修旧如故”的理念，在保留建筑原有风貌的基础上，对房屋基础、建筑结构等进行必要加固，在保障安全的前提下让老建筑焕发昔日生机。
生活设施的同步改造也是本次项目的重点。据项目负责人介绍，前期项目施工方经过多番考察走访，对居民生活现状及需求进行了细致调研，开展系统化改造。如珊洲河排涝泵站防洪从不足两年一遇标准，提升至50年一遇标准的一体化泵站；增加消防水池、设置自动喷淋、火灾自动报警系统等消防设施；新建街区专用变电箱4处，扩容供电总容量保障居民用电；对地下管网进行综合设计，让现状挂在沿街立面的强电与弱电下地；改造后F型街区内新增口袋公园9处，街角广场2处，中庭4处。
首开区以“在地文化”作为重点
莞城商贸发展起步早，曾经是东莞繁华与兴旺的象征。再过30天，作为东莞记忆首开区一期的主场，中兴路也将注入“新业态”。
围绕创新型、年轻化的主理人品牌，中兴路将引入新锐零售、调性餐饮、生活美学、老字号等新型业态，从商业上全面盘活老城潜力。同时，对东方红照相馆、莞翟蔴茶王、大昌钟表及梁生草药店等在地老字号及其他传统业态进行积极引入和保育工作。
区别于传统商圈，东莞记忆首开区以“在地文化”作为重点，将土生土长的东莞年轻主理人以依托东莞制造业发展起来的新生代品牌吸引进来。SUPERTOFU、高山热、达人等本土潮流头部主理人，将在东莞记忆项目中，打造出与东莞历史与地方文化相结合的、别具特色的店铺与消费体验。
12月12日，东莞记忆首开区一期将举行“新意相逢”开放活动，既呼应街区老城换新装，也寓意新鲜的活力与历史街区的相逢。
文｜记者 石梦卓
图｜受访者提供