20.49亿起拍!武汉新推8宗地块月底出让,滨江商务核心区地块限高170m

11月8日,武汉市自然资源和城乡建设局发布公告,将以拍卖方式出让8宗地块,总起始价约20.49亿元。本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年11月29日9时30分起


表:地块详情

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其中涉宅用地7宗(蔡甸区5宗、武昌区1宗、黄陂区1宗总土地出让面积252794㎡,总规划建筑面积430221㎡,总起始价约19亿元。其中,武昌区武车中路与江流路交汇处(滨江商务核心区B2二期地块)在本次推出地块中最受关注。


图:地块位置分布

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武昌区武车中路与江流路交汇处(滨江商务核心区B2二期地块),该地块用地性质为住宅、公共管理与公共服务出让面积11471.56㎡,规划建面65000㎡,其中住宅及配套设施建筑面积不大于6.38万㎡,公共图书馆建筑面积不小于1200㎡,另外出让文件同时要求新建住宅建筑高度控制在170m以内。该地块始价12.724亿元,折合楼面价19575元/㎡

地块所处武昌古城板块处于发展阶段,现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁2号线、7号线、5号线,多条公交线路环绕,且距离螃蟹岬地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学武昌中华路小学(金都校区)、省级示范性中学武汉市第十四中学、三甲医院湖北省中医院花园山院区、购物中心假日乐园购物广场等生活配套。景观资源丰富,周边有国民政府军事委员会政治部第三厅旧址、昙华公书林等100个公园景点。

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武汉土地市场月报2024年10月
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