潮新闻客户端 记者 俞东辉
今日，全省共计出让四宗涉宅地块，两宗位于金华义乌，一宗位于台州三门，一宗位于绍兴柯桥。
从成交结果来看，四宗地块热度不一，三门地块溢价仅1.1%，绍兴柯桥地块底价成交，而义乌两宗地块溢价率则分别高达24.3%及34.2%。
值得注意的是，四宗地块中有两宗均由自然人竞得。
其中三门地块成交总价19165万元，折合成交楼面价5002元/㎡，竞得方为自然人。
义乌后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块成交总价6397万元，折合成交楼面价11466元/㎡，竞得方为自然人。
义乌江东东路与春风大道交叉口东北侧地块成交总价35338万元，折合成交楼面价12240元/㎡，竞得方为义乌市稳宏置业。
柯桥区JK-08-01-36地块成交总价33475万元，折合成交楼面价7002元/㎡，竞得方为绍兴昕诚房地产开发有限公司。
出让过程和结果可戳直播传送门>>>
地块成交情况表
义乌两宗沿街商住用地较高溢价成交
今日出让的两宗义乌地块均为典型的沿街商住用地，其中后宅地块体量相对较小，建筑面积仅5579㎡，而江东地块体量则达到28870㎡。
其中后宅地块邻近义乌高铁站，同时直面南北向主干道宗泽北路，沿街价值较为明显。周边多为同类型的沿街商住项目，如前期售罄的天钲德胜嘉苑、玲珑悦居、金色家园等。
义乌后宅地块区位图
江东地块也同样邻近主干道春风大道及江东大道，沿街价值同样明显。周边也多分布同类型的沿街商住项目，如联利海悦·海玥萃鸣、御南地块等。
义乌江东地块区位图
柯桥低密地块底价成交
今日成交的柯桥地块位于柯北板块，地块容积率仅为1.1，整体体量适中，总建面约47805㎡。
地块周边配套相对一般，主要为安昌古镇相关配套，以及规划的浙大二院柯桥院区，因此缺乏大型商业综合体、教育等配套资源。
板块内在售项目较少，主要为金樾玖著等个别项目，待售项目有两个且均为低密产品，位于安昌古镇南部。
柯桥地块区位图
三门小体量宅地近底价成交
三门地块位于江北板块，整体体量也相对较小，建筑面积仅为38313㎡。
地块周边配套相对薄弱，仅有三门中学、三门县外国语学校等少量配套，更多的则是需要过江去老城区板块。
因此地块最终也是以1.05%的近底价成交。
三门地块区位图
“转载请注明出处”