老小区出新对于居民而言无疑是一件好事，消除安全隐患，美化生活环境，生活质量自然也能提升。
周女士家住南京溧水区珍珠街4号小区，由于缺乏管理和修缮，近几年，小区楼顶和墙面均出现了不同程度的渗水，虽然找人维修过，但问题一直得不到解决。
大修花了将近7000块钱，光材料和工钱花了将近7000块钱，家里重新粉刷，重新装修，把墙上的霉全部铲掉了，没过一年，又开始漏。
在周女士家中，除了厨房和卫生间的集成吊顶外，其他几个房间的顶上都出现了腻子层脱落的情况。周女士自己只能尝试用胶带纸贴住顶面，在家中戴着帽子，生怕头顶的墙皮掉落。
珍珠街4号小区共有三幢楼，外墙的雨水管已经破损，导致墙体发黑；过道顶部的混凝土出现了大面积脱落，裸露的钢筋已经生锈，存在很大的安全隐患。小区下水管网也存在破损问题。
耿女士家住一楼，每逢大雨，下水管道的污水就会从卫生间倒灌出来，让她苦不堪言。
据了解，珍珠街4号小区是1996年建成的，共有44户居民。在业主们看来，早期的居民楼设计要求较低，也没有物业公司进驻，出现问题后，也只能是多次找当地街道和社区，原本说好今年9月份对小区进行出新改造，但大家至今也没有见到施工队进场。
经零距离记者联系，小区所属的溧水区永阳街道通济街社区的负责人郭书记赶到现场，他表示，并非街道和社区不作为，早在2021年，珍珠街4号小区就纳入了出新改造计划，然而因出新过程中要拆除小区里的违建，遭到部分居民的反对。
小区背后的问题更大，有的人家里地板都被淹了，根本就不能住，我们也非常着急，所以去逐户做工作。有些业主就要拆迁，但这几年，拆迁政策有方向转移，像这种六层楼拆迁的可能性几乎为零。所以再次做工作，不拆迁，改出新。
经过社区工作人员的努力，该小区终于在2023年落实了出新计划，街道经过招投标，确定了出新方案，也选定了施工单位，然而就在施工队进场时，再次遭到部分居民的阻挠。
只要贴一次通知，居民就阻碍，不让进场，我也能理解，因为这个小区确实有特殊性。
永阳街道村建办工作人员徐惠君表示，珍珠街4号小区虽然破旧不堪，但还没有达到危房需要拆除的标准。为了保障居民的生活质量，街道计划对小区进行全方位的出新改造，改善渗水，雨污分流等都在计划中，并且去年已经启动招标手续。
对于当下的迫切情况，社区方面也作出承诺，针对部分阻挠施工的居民，将继续逐户做工作，争取让施工方早日进场施工。