日前，大连市住房和城乡建设局发布1个楼盘的商品房预售许可通告，位中山区十里观澜项目，为小区A7号楼，层高32层，本次取得预售的是64套服务型公寓。
商品房预售许可通告(大房预许字第20240060号丨十里观澜A7号楼）根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，经核准，大连中海海港投资有限公司在中山区大连港西开发建设的“大连港西区D02-2/D04-1地块项目B区（十里观澜小区）”项目新建房屋已办理大房预许字第20240060号《商品房预售许可证》。具体售楼为：
注：以上预售房源进行商品房预售资金监管。资金监管机构：中信银行股份有限公司大连分行，账号：8110401012000719292。购房人在购买时，应将购房款直接交入监管账户。开发商不得直接收存商品房预售资金。
自7月下旬复工以来，该项目进展十分快，截止11月上旬中海十里观澜项目和中海十里潮颂项目建设每天都有大变化。
从下图可见，十里观澜目前4栋楼进展更快一些，十里观澜主推的户型是235㎡的一线北向观海大平层，主打9米宽厅；十里潮颂主推170㎡的室精装大宅。
11月10日工程现场状况
该项目之前一段时间处于停工状态。年中，中山区政府出台了系列政策盘活停缓建项目，对中山区部分地块出具规划条件补充说明；7月5日，大连市自然资源局发布关于公开征求《大连港西区D02-2、D04-1地块项目规划条件补充说明和B区建筑设计方案公示》意见的公告。7月25日，大连市自然资源局发布了“自然资源局公告〔2024〕12号”，拟办理大连港西区D02-2、D04-1地块项目国有建设用地使用权出让补充手续，并依法办理不动产登记手续。
大连港西区D02-2、D04-1地块项目位于大连港西区，用地面积约59064平方米，计容建筑面积295460平方米，为中海海港城项目；2022年5月，核发了该项目的《建设工程规划许可证》。
7月末已经复工的项目现场
根据《关于大连港西区D02-2、D04-1地块项目规划条件的补充说明》，项目总计容面积保持不变，仍为295460平方米，其中公寓250922平方米、办公38754平方米、商业3823平方米、配套公共服务设施1961平方米（老年人日间照料中心754平方米、托儿所240平方米、邮件和快递送达设施一处15平方米、再生资源回收点10平方米、物业用房面积862平方米、垃圾收集点80平方米）。
D02-2、D04-1地块规划图
提及中海海港城，相信近几年关注大连楼市的购房者对这个项目都不陌生，中海海港城的公寓项目连续多年蝉联大连公寓销售榜的冠军，尤其是在大连楼市低迷的这几年，更为务实的购房者对位于港湾广场的40年产权的住宅式公寓中海海港城认可度极高。
其中2022年中海海港城年销量7.16万㎡、2023年销量7.65万㎡，2024年上半年进入销售尾声阶段的项目仍旧排名公寓销量榜的第三位，卖了105套、0.97万㎡；本次停工部分调整规划后再动工，相信未来仍可继续热销。