凰家速地|1宗地延期 青山地块成交楼面价7100元/平米

11月8日武汉原计划网上拍卖出让3宗地,其中江夏区1宗,青山区1宗,蔡甸区1宗,3宗地起始总价15.86亿元,总建筑面积23.72万方。

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11月7日晚,武汉土地市场网发布公告,将P(2024)093号地块拍卖出让时间调整至2024年12月17日9时30分。

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因此当天只剩2宗地出让。且只有1宗住宅用地,即P(2024)094号地块。

竞得人:

武汉楚中置业发展有限公司,

股东为武汉市青山国有资本投资运营控股集团有限公司。

成交价:142350万元

楼面价格7100元/平米。

地块详情如下:

P(2024)094号地块位于青山区冶金大道以南,建设十路以东,一号明渠以北,二号明渠以西区域阀门厂地块;

地上规划总用地面积为72606.41平方米(其中绿化用地面积5840平方米,以实测为准);

地上总计容建筑面积控制在200299.23平方米以内;地下空间建筑面积结合具体方案审定;

住宅建筑高度不超过100米。

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地块要求:

1、项目内配建一所9班幼儿园,用地面积不小于5422平方米,建筑面积不小于3145平方米。

2、项目用地内控制一出社区综合服务中心,包含社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站等功能,建筑面积不小于2000平米。

地块位于青山区三环内,目前周边在售的楼盘有中交澄园、松阅等项目。

2024年11月08日9时30分,P(2024)092号地块由武汉佳禾生物科技有限责任公司竞得。

成交价:380万元

地块详情如下:

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P(2024)092号地块位于蔡甸区永安街朴树村、向集村。该地块规划净用地面积为9022平方米(以实测为准)。规划用地性质为工业用地、科研用地。国有建设用地使用权出让年限为50年。