房源库优质楼盘吸引广大安置户前来看房选房。
10月18日，厦门全市首个房源转换试点项目在翔安区凤翔街道（会展嘉园二期）正式启动，当天就顺利开出厦门首张产权调换的安置房票；仅10天，项目整体便完成超50%的安置房房源转换。
截至11月7日，会展嘉园二期房源转换试点项目已完成转换签约311户354套，占比近70%，其中转换房票安置246户276套、调换房源安置65户78套。项目已选择产权调换安置房票的总面额超过8.2亿元，位居全市之首；房票购房190张，位列全市第一。
进度之快超过预期，这与翔安区的提前谋划不无关系。项目的成功推进，不仅为翔安区乃至厦门市的安置房房源转换工作树立了新的标杆，也形成厦门“安置房房源转换”试点高质量安置的新经验做法。
10月18日，会展嘉园二期房源转换试点项目在启动当天就开出厦门首张产权调换的安置房票。
选择余地更大 实现多方共赢
房源转换，背后的真实含义在于：对于被征收房屋的市民来说，他们可选择的房源变多了，可以更灵活地选择适合自己的安置方式甚至安置区域，提高了他们的未来生活品质。
房源转换提供了两种实现途径，一种是用“房票”购买“房源库”内的商品房，另一种是进行安置房房源转换。
拿了房票的市民可以在“房源库”内选择商品房购置。据了解，库内位于翔安区范围内的楼盘共有七个，包括海屿原、沁原（一、二期）、后村TOD、君领学府、芙蓉书院、叁里云庐，位置处在凤翔新城、翔安南部新城等处，都是目前翔安置业的热点区域，尤其在“安置房房源转换政策”实施以来，不少楼盘更受房源转换安置户的青睐。
位于凤翔新城的“海屿原”楼盘，依托靠近本次翔安试点项目的地缘优势，成为安置户置业的首选。这数十天来，“海屿原”售楼处每天顾客盈门，已经有百余个安置户选择在此安家。“我们从早上9点上班一直跟到晚上11点，有时一天就接待100多组客人，房源所剩无几。”售楼人员李鹏祥透露，这些天房源存量极速下降，很多大户型、适合多人口家庭居住的优质房源都被买走了，2号楼开售没几天，112平方米和116平方米房型几乎被扫空。
“居民使用房票购房的情绪很高，楼盘火了，我们的生意也跟着火了。”在附近经营一家房产中介的林先生告诉记者，手中的客户有很多是刘五店浦南片区的居民，他们本着就近就群的原则，都希望在离原住地近的地方，继续做邻居。所以不少居民成群结队来转换房票购买一手房。他透露，平均一天能带看7-8组客户，多数是房票客户，门店近半个月来通过房票成交的客户也有十多组。
工作专班在加强与开发商沟通协调优质一手楼盘制定专属优惠价格的同时，还积极协调市住建局调拨优质安置房源——最终，调拨会展嘉园、洋唐安置区B17项目、新浦嘉园三个项目共计约1625套房源，为安置房房源转换户提供了更为丰富优质的房源选择。
深入研究靠前服务 保障安置户权益
本次房源转换试点项目的成功实施，离不开创新政策机制的支撑。翔安区政府结合本区实际情况，制定了切实可行的实施方案，通过“五步走”战略确保试点工作顺利推进。
“我们组织相关部门，仔细研究房源转换政策，结合本区实际情况制定切实可行的实施方案，确保政策实施的科学性和合理性，最大限度保障安置户的利益。”工作专班相关负责人介绍。此外，鼓励银行、公证、中介机构进驻工作点靠前服务，为安置户提供便捷服务，提高了房票的流通性和使用效率。这些创新政策机制的实施，不仅保障了安置户的利益，也促进了房地产市场的健康发展，实现了多方共赢的局面。
上下齐发力 政策红利持续释放
从中央到地方，各级政府对安置房房源转换工作都给予高度重视和大力支持。习近平总书记在福建、厦门考察时强调，要聚焦人民群众所思所想所盼，优先抓好民生领域各项改革。这一重要指示精神为翔安区房源转换试点工作指明了方向、提供了遵循。
厦门市委市政府也印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》，为翔安区房源转换试点工作明确了目标和任务。在市委、市政府和翔安区委、区政府的领导下，会展嘉园二期房源转换试点项目得以顺利启动并快速推进。
此外，厦门市还出台了《关于优化房票制度推进征收安置试点的工作方案》，为房源转换工作提供了更加具体、更加有力的政策保障。这些政策红利的持续释放，为翔安区房源转换试点工作的成功实施奠定了坚实基础。
工作扎实高效 进展速度超预期
自项目启动以来，翔安区高度重视，积极响应市委、市政府的号召，精心组织、周密部署，确保各项工作有序推进。
10月11日翔安区组建翔安区试点工作专班，到10月18日启动商谈签约，开具厦门首张产权调换安置房票。“本次试点项目能够在短时间内取得明显成效，离不开各部门紧密配合与及时协调，从上到下团结一致、全力以赴，从思想上到行动上都积极响应，确保每一个环节紧紧相扣、每一项工作落实到位。”工作专班负责人介绍，工作专班成员深入一线，与群众面对面沟通，详细解读政策，解答疑惑，赢得了广大安置户的理解和支持。同时，作为具体实施单位，国贸地产通过开设签约工作点、优化工作流程等措施，大大提高了工作效率，确保了项目进展的顺利。
截至目前，项目整体完成了近70%的安置房房源转换，这一成绩的取得离不开翔安区委、区政府的扎实工作和高效推进。不仅为安置户提供了更多选择和更好的安置条件，也为后续工作打下坚实基础。
（文/厦门日报记者 曾嫣艳 邵凌丰 图/通讯员 朱毅力）