“本村人不能建多半层和露台,但这四处就完全不一样。”近日,东莞大岭山镇大沙村的殷先生称,该村大榕树模胚钢材有限公司对面四处民房违建,经过投诉后仍未得到妥善处理。他表示楼顶加高的半层等是违建,还未拆除。同时,他告诉记者,这四处民房没有宅基地证,为村干部无证圈地。
10月下旬,大岭山镇多部门回应称,该4处民房审批手续齐全,此前存在未按报备方案施工的问题,已按要求整改,目前不存在违建问题。当地村委会表示,二十年前,该村为招商引资,将该地块以宅基地形式转让给台籍商人,多年来一直无法办理宅基地证。后该村村民回购该地块,并通过相关手续报建房屋,目前在建4户房屋,不存在投诉人所说村干部无证圈地的情况。
被投诉的四处民房。
投诉:
4处民房没有宅基地证
违建投诉后仍然未拆除
近日,大岭山镇殷先生对记者投诉称,大沙村大榕树模胚钢材有限公司对面四处民房违建,投诉至有关部门后未得到妥善处理结果。殷先生还称,他了解到,这四处民房没有宅基地证,是该村村干部无证圈地。“本村人不能建多半层和露台,但这四处就完全不一样。”他说。
殷先生认为,圈出来的部分是违建。受访者供图
今年7月,他曾打12345进行投诉,政务短信显示,其投诉的4处民房存在不按图纸施工的行为,有关部门已采取停水停电强制措施予以停控,4处房屋当事人已拆除了部分不按图施工的违建物。不过,他认为违建的部分仍没有拆除。“正常来说,楼顶半层是要拆除的,还有二楼出来的部分也要拆除,但现在迟迟未拆继续施工。”
此前,他曾向有关部门投诉。受访者供图
10月24日上午,南都记者来到大岭山镇大沙村该4处民房所在地。当天,4处民房未见有人在施工,现场只有一名工人,她对记者表示,这几天都未在施工。施工现场堆放有砖块等建筑材料,房屋已基本建成,脚手架未拆。不过,根据殷先生的说法,楼顶的“违建”半层未拆除。
记者采访当天上午,未见有人施工。
民房审批手续齐全
目前不存在违建情况
10月25日、26日,大岭山镇大沙村委会、大岭山镇住建局、农林水务局表示,该4处民房审批手续齐全,此前存在未按报备方案施工的问题,已按要求整改,目前不存在违建问题。
大岭山镇大沙村表示,1994年,该村为招商引资,将该地块以宅基地形式转让给台籍商人。因政策原因,多年来一直无法办理宅基地证。后该村村民回购该地块,并通过相关手续报建房屋,目前在建4户房屋,不存在投诉人所说村干部无证圈地的情况。
此外该地块4户房屋建设过程中曾存在未按报备方案施工的问题,后经大岭山镇住建局、城管综合执法分局及村委介入,已按要求整改。大沙村村委还表示,目前该4户房屋均在报备方案范围内正常施工,不存在违建问题。
大岭山镇住建局、大岭山镇农林水务局表示,该4处房屋于2022年完成农民房安居建设审批,民房审批手续齐全。大岭山镇住建局在工程建设过程中介入质量安全监督,该4宗民房工程 2023年5月开始动工建设,2023年7月变更图纸根据规划部门审核后继续施工,已于2024年6月完工。
采写/摄影:南都记者 唐国轩 部分图片由受访者提供