半岛全媒体记者 冯晶
随着城市化进程的加快，人才住房政策成为了吸引和留住高技能人才的重要手段。这些政策旨在通过提供经济适用房、租房补贴、购房优惠等方式，解决人才的住房问题，为人才提供稳定舒适的居住环境。近日，青岛市印发《关于放宽人才住房申请条件有关事项的通知》，放宽人才住房申请条件，取消全日制学历限制。17个项目1555套房源，为在青置业的人才，提供了丰富选择。
政策：取消全日制学历限制，最高补贴25万元/人
近日，为贯彻落实《青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》要求，加大人才住房保障力度，市住房城乡建设局会同市人力资源和社会保障局印发《关于放宽人才住房申请条件有关事项的通知》。根据文件规定，我市人才住房申请条件取消全日制学历限制，将人才住房分配对象调整为：一是具有国家教育部门承认的高等学校专科及以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在我市创新创业并作出贡献的各类全职工作人才；二是已在青落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生；三是柔性引进的高层次人才（可申请租赁型人才住房）。11月起，符合条件的人才可登录“青岛市人才住房信息管理系统”进行报名登记。
除了放宽申请产权型人才住房学历条件外，青岛“楼市十条”还包含发放青年人才购房券等相关政策。对符合青年人才一次性安家费发放标准的博士、硕士研究生，购买新建商品住房（家庭唯一住房）的，在分别给予15万元、10万元一次性安家费的基础上，再分别按照博士10万元、硕士5万元标准发放有效期1年的购房券，用于支付新建商品住房购房款，算下来最高可补贴25万元/人。（该政策实施期限为2024年11月11日至2025年11月10日）。鼓励商业银行推行“人才安居贷”等专项金融产品，为人才购买商品住房、人才住房以及装修房屋、购置家具家电提供利率、额度、还款方式等多元化金融优惠支持。
房源：地铁盘、海景盘、流量盘都在列
据青岛市住房和城乡建设局近日发布的最新的情况表，全市统筹在售产权型人才住房共包括17个项目，1555套房源，分布区域在市南，市北、李沧、崂山、西海岸以及高新区、莱西和胶州。记者梳理发现，这其中不乏地铁盘、海景盘以及备受关注的流量红盘。
其中市南区仅有位于延吉路的海延风景一个项目，99套房源，均价26985元/平米；市北区有中海寰宇时代、保利悦公馆、招商依云四季3个项目，共计197套房源，均价17009~19989元/平米。其中，中海寰宇时代项目周边有地铁1号线、在建中的5号线以及8号线，交通便利，人才房有75平米、89平米、119平米三种户型。保利悦公馆位于市北老城区，目前已是现房，周边有地铁2号线、4号线、以及在建中的5号线，户型为80~119平米，其中119平米户型高层能看海。招商依云四季位于老四方片区，周边生活配套比较成熟。
李沧区有越秀天悦海湾、森林公园两个项目合计408套房源，均价14248~14306元/平米之间。越秀天悦海湾位于创新创业活力区，近地铁1号线沧安路站，部分房源能看海。森林公园为主城热销大盘，小区内部有森系园林景观、架空层设计以及高端会所配套。
崂山区3个项目，包含海信松山居、海尔海尚府、大云谷金茂府。其中，位于九水东路的海信松山居容积率仅1.5，2栋人才房为7层洋房，均价21584元/平米；海尔海尚府项目紧邻海尔路、黑龙江路交通便利，有崂山第三实验幼儿园、青岛二中附属实验学校、海尔学校教育配套，均价27230元/平米，大云谷金茂府均价24856元/平米。
西海岸179套人才房，包括融发碧桂园·珠山郡120套、均价8726元/平米，星海湾和海青公馆分别53套和6套，均价9853元/平米、16641元/平米；此外高新区海尔珺玺80套、均价9640元/平米，中海红著东地块146套、9840元/平米；莱西宏东万达公馆西苑一期房源共计130套，均价5177元/平米。
据悉，房源数量将根据市、区分配处置情况适时调整，最终房源情况以十月份统筹分配选房公示房源为准(市级统筹分配房源)。