我要投诉 | 规划绿地要建停车场?周边居民担心噪音、尾气影响生活环境

今年十一国庆假期之后,闵行颛桥华发四季半岛小区的居民发现,小区外北面的地块开始施工,但是不少居民从施工人员口中得知他们的施工计划后,发现与该地块的规划属性完全不同。

我们买房之前,沙盘上标明小区北面是绿地,现在工人说要造个停车场。”

业主徐先生称,当大家得知北面要造停车场后,业主群里都“炸开了锅”,原本的绿地一下要变为停车场,任谁都感到难以接受。

为了验证小区北面地块的规划属性,业主们从上海市规划和自然资源局网站查询到,一份2023年3月9日发布的《闵行主城片区南部板块单元规划》文件显示,该地块的用地性质为公共绿地。

可是,徐先生等业主看到,该地块施工现场进出的货车上,拉的都是沙石,没有见到任何绿植的影子。

到了10月中旬,该地块被围挡围了起来,最让业主们感到质疑的是,整个施工过程中,大家既没有看到任何公告公示,也没有施工铭牌,对于施工单位以及施工项目都没有一个明确的说法。

如果建的是停车场,产生的噪音、尾气污染都会影响小区居民。”

徐先生还强调,该地块的位置与小区北门相邻,真要建了停车场,那么居民进出小区也会增加不少安全隐患。

自从发现施工后,徐先生以及其他业主拨打了110报警电话,民警到场没有发现施工铭牌后,暂时叫停了施工,但是,业主发现等民警离开半小时后,施工又陆续开始。

同时,小区多位业主向12345市民热线进行反馈,但是大家始终没有得到确认,目前该地块是否在修建停车场。

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近日,新闻晨报·周到帮办记者来到华发四季半岛小区北门附近,看到徐先生提到的小区北面地块东西长近300米,南北宽度近50米,呈矩形,该地块与华发四季半岛小区多栋居民楼相邻,平均距离仅有几米。

整个地块的施工大致被分为两个部分,其中,从沪闵公路、向阳路路口,向西100多米的地块上,有四五位工人正在工作,而且此地块上都是被挖松的泥土,而再往西100多米的地块上,则是水泥地,无人施工。

记者向一位工人询问:“这里是在修建停车场吗?”对方用手指了一下西边,说:“这里不是,前面是(修停车场)。”

工人所指的位置,正是那块水泥地,面积接近一个足球场,每隔几米都种了一棵树。

之前这里是杂草、碎石,后来有人清理了,还把路面的坑坑洼洼铺平了,这像是要造绿地吗?”

小区业主陈女士怀疑,这块水泥地之所以保留下来,没有翻土,就是为了造停车场,而种树是为了给车辆遮凉。

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有相同猜测的并非只有陈女士一人,有业主记录了国庆节前后水泥地块上停车数量的对比,从原来只有个别车辆停在这里,逐渐变成现在每天都有超过10辆停放在此,大家担心,在没有建成停车场的情况下,停放车辆都有逐渐增多的趋势,一旦停车场建成,将会有源源不断的车辆停进来,影响居民生活。

我们现在希望他们能停止施工,严格按照用地属性建设。”

陈女士说,最近市民热线回复,该地块不会修建停车场,但是大家担心该地块迟迟没有建成绿地,那么也快变成停车场了。

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小区北面的地块到底是不是建停车场,这里又能不能建停车场?对此,周到帮办记者采访了多个部门进行核实。

记者查询到,2023年8月,闵行区发布过一份《上海市闵行区颛桥社区02单元(MHP0-0402)控制性详细规划46A街坊局部调整》文件,其中注明,华发四季半岛小区北面的地块编号从“46A-10A”调整为“46C-10A”,其用地性质从“生产防护绿地”调整为“公共绿地”。

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近日,记者联系到颛桥镇集体村村委,该地块属于集体村辖区,其工作人员表示,地块上没有修建停车场的计划,目前是对地块进行清理、平整,对部分围墙进行修缮,补种一些树木。

这块地现在还没有规划。”

该工作人员说,他也向周边部分居民进行了解释。 

同时,记者还联系到颛桥镇政府,相关工作人员答复,此前该地块周边有社区居民多次投诉该地块环境脏乱差、道路坑洼、人行道破损等问题,属地村委会已对该地块进行场地平整、道路修补、垃圾清理等环境综合整治。目前正由颛桥镇绿化公司进行绿化补种工作,对于居民所提到的空地,属地村委会将做好该地块日常维护保养工作。

这个地块分为两部分,靠东面的12亩地正在‘还林’,预计11月底之前完成,另外大约12亩地暂时还没有规划,但是用地属性还是绿地。”

该工作人员解释道,靠近西面的地块上的绿化种类及数量都需要制定方案,目前还在审批中。

对于周边居民质疑的是否会建停车场,该工作人员解释,如果要变更用地性质,也需要相关部门通过一系列流程进行更改,但是目前没有相关计划。