【锚定现代化 改革再深化】柳林街区城市更新项目 让品质生活再升级

柳林街区城市更新项目主要由“活力复兴街区”、“大学创新校区”、“未来产业社区”三部分构成，其中活力复兴街区老旧小区改造备受居民关注和期待，涉及10个社区的38个自然小区，常住人口约4万余人。自2023年3月起，柳林街与柳林城市更新公司开展多轮磋商，确定“以城市更新的模式，补齐老旧小区民生的短板，避免大拆大建，着重解决群众急、难、愁、盼问题”为老旧小区改造主线，计划用3-5年时间分三批次完成全部老旧小区施工改造项目。

据街道党工委书记张蕾介绍，此次柳林街纳入改造的38个自然小区均为老旧小区，房龄都在30年以上。为保证项目有序推进，在区住建委大力指导下，柳林街坚持高位布局，与城更公司进行充分事前沟通，将街区的整体基础硬件情况、群众反映强烈的困难问题、城市管理短板弱项等基本情况进行反馈，确保方向明确、有的放矢。同时，充分征求群众意见，做到居民知晓率100%，居民征求意见及施工项目同意率均超过95%，以群众“急难愁盼”问题作为突破口，确定了基础改造、完善改造、提升改造三个大项，涵盖道路铺设、修补铺设、排水设施更换疏通、楼体排险加固、绿地提升改造、安装智能充电车棚、更新小区围墙、小区大门、危房改造、新增路灯、景观设计、飞线治理、停车管理、垃圾箱房等27个子项，实现精准改造。

眼看小区改造工程日渐推进，居民们满心期待。“老旧小区改造，大家期盼已久，希望过去一些‘老大难’问题通过这次改造能够全部解决。”家住金海湾小区的王大爷笑着说。居民楼斑驳的外立面、暴露于地面的管网线路，屋顶漏雨严重，金海湾社区的下河圈楼组群等因基础设施严重老化破损，居民深受其扰。在此次老旧小区改造中，金海湾社区总计完成房屋外延修复工程1.2万平方米，管道疏通改造4220米，道路铺装2万平方米。如今，整齐划一、设施完善、功能齐全的住宅环境让老旧小区变得更有生机和活力，改造后的小区变化让居民看在眼里、喜在心中。

作为柳林街较早一批建成的小区，龙博花园随着时间的流转，逐渐出现道路坑洼积水、围墙破损倒塌、车位设置混乱等一系列问题，令居民困扰不已。通过系统化综合改造，龙博花园小区实现了大变身，如今，小区整洁干净、秋意盎然，出行有序、居住舒心，居民对小区的变化赞不绝口。正值红叶季，刘阿姨喜欢在小区拍美景赏红叶，“现在的龙博是真美啊，我们的家都可以当景点了！”

在微山东里小区工程改造中，完成排水工程1000米，小区绿化600平方米，大门改造7处，并新建了文化宣传墙。激励人心的标语与小区“变身照”共同绘就一道温馨美好的风景线。

城市更新涉及居民日常生活的方方面面，关乎民生福祉，关系百姓获得感。柳林街老旧小区改造后焕然一新，斑驳的外墙被色彩斑斓的新漆所覆盖，狭窄杂乱的道路变得宽敞整洁，光秃的甬路两旁如今花草装扮。新铺设的砖石路像一条灵动的丝带，串联起居民们的幸福生活，孩子们在路旁嬉笑玩耍，老人们在健身区悠闲锻炼，享受着城市更新带来的舒适闲逸。

 “满足群众对美好生活的需求，就是我们努力的方向。”张蕾表示，下一步，柳林街将以党的二十届三中全会精神为指引，进一步聚焦群众需求，通过完善各项基础设施、补齐老旧小区功能短板，切实将老旧小区改造作为“大城三管”的重要实践，进一步提升小区治理水平，助力居民生活品质不断升级。