近段时间以来，楼市在新政利好下整体走热，而部分高关注度楼盘更是迎来成交高峰。位于北京顺义的星誉BEIJING项目，便是顺义地区的销冠代言人。
（星誉BEIJING项目示范区实景图）
事实上，作为区域红盘，星誉BEIJING入市以来便屡屡占据区域销售榜首，创造了去化速度的新纪录。数据显示，项目1056套住宅，2023年5月首次开盘，成为顺义区最后一个开盘即售罄的项目。截至2024年10月，18个月时间商品房去化率超85%、转签率超93%，回款率超94%，创造北京楼市历史，成为唯一一个连续5个季度获得顺义区域销冠的项目，2023年6月转签至今，更是全北京市网签套数第一名。星誉BEIJING的“一路长红”也向市场展示了好房子的竞争力。
（星誉BEIJING项目效果图）
连续五个季度蝉联区域网签套数冠军
过去一年多时间里，星誉BEIJING的热销在整个北京楼市都备受关注。
去年5月，星誉BEIJING首次开盘，414套房源仅26分钟便全部售出，收获15亿成交额，让项目一举走红。这也是截止目前为止顺义最后一个敢说自己开盘即售罄的项目了。此后，星誉BEIJING便以持续热销的态势让区域甚至整个北京市场瞩目。
数据显示，自去年3季度以来，星誉BEIJING已连续5个季度获得顺义普宅网签套数冠军，这一记录也创造了北京楼市的新历史。
星誉BEIJING从去年六月份转签开始到今年十月份，更是全北京市网签套数第一名。今年1-10月，顺义区成交套数榜冠军也再次归属星誉BEIJING。
（数据示意图）
从全北京土地市场来看，顺义区算得上供地“大户”。从去年9月以来，顺义区共出让住宅用地12宗，加上之前的楼盘，区域市场竞争力度非常大。这样的背景让星誉BEIJING的走红更显含金量。
区域与品牌成就项目光环
地段论在楼市受到广泛认可，而星誉BEIJING的区域红利也是其热销的重要因素。顺义西接望京，南邻通州，有首都国际机场的国际交通优势，本身便是北京置业热门。星誉BEIJING所在的仁和板块，堪称热门中的热门。
（项目区位示意图）
仁和板块属于顺义新城范围，处于顺义创新创业发展轴与宜居宜业发展轴交汇处，享受板块发展红利。
产业层面，顺义区“十四五”提到，顺义区未来将重点发展和打造新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天三大产业集群。《顺义区“十四五”时期公共财政发展规划》则指出，加大创新产业集群财政支持，着力构建临空经济、产业金融、商务会展、文创旅游等现代服务业发展体系，打造首都创新驱动发展前沿阵地。仁和镇位于临空经济核心区的辐射范围内，是顺义现代服务业核心区，打造高新技术发展镇区。
交通方面，仁和板块与望京和副中心直线距离均不足20公里，距国贸直线距离约30公里。北京地铁R4号线规划给星誉BEIJING带来更多利好。R4线规划连接首都国际机场、北京站、北京南站、大兴国际机场等重要交通枢纽。根据最新发布的消息，R4线一期北段预计明年年底开工，共设置5个站点，其中规划临河站与项目直线距离约500公里，让星誉BEIJING成为名副其实的“地铁盘”。
（示意图）
此外，仁和板块临近顺义老城区，享受成熟配套。星誉BEIJING与仁和公园仅一路之隔，周边有奥林匹克水上公园、北京高尔夫球俱乐部等生态休闲配套。景山学校、仁和中心幼儿园以及顺义区内多座国际学校，新世界百货、华联商场等商业配套，共同构建了丰盛生活圈。
二手房价是评价区域市场的重要指标。区域配套给仁和板块及周边二手房也带来利好。安居客网站信息显示，顺义仁和区域内二手房成交均价高于顺义区成交均价2000元/㎡。
产业发展潜力与板块活力赋予了星誉BEIJING项目天然优势，北京城建集团品牌则给予项目另一重加持。
北京城建集团是中国企业500强之一，曾完成北京大兴国际机场、国家体育场、首都国际机场3号航站楼等重点工程，有着“国匠之师”的美誉。
（示意图）
北京城建地产则以稳健风格，打造了众多优质项目，满足置业者高品质居住需求。北京城建地产在顺义深耕已近10年，助力仁和板块土地一级开发，创造了享誉业内的“临河速度”，其开发的北京合院更是顺义改善豪宅的标杆。
板块优势与品牌背书，让星誉BEIJING自带光环，而其表现也不负市场所望。
东方与现代共创人居美学
近些年来，居住升级背景下，新房市场竞争压力加大，面对更为理性的置业者，兼具美感与品质的项目，才能受到青睐。
以“国匠之师”姿态入场的北京城建，凭借星誉BEIJING项目，完成了区域居住的一次理想实践。
星誉BEIJING是整个顺义唯一一个以亚洲新都市为主题打造的低密洋房社区，融合东方历史建筑美学意境与现代几何构图细节的外观，打造现代、简洁、精致、典雅的美学形象。
建筑立面采用米白色和深咖色，屋顶采用深灰色屋瓦面与香槟色涂料相结合，彰显高端、简洁、灵动、大气的气质。中轴对称的建筑风格，则以中式建筑格局为蓝本，打造智慧乐活的礼序空间。
项目景观设计以生态、文化、智慧、健康四大核心开启以人为本的筑梦之旅，园林景观整体布局结构为两环、七区、十三景，构建现代、简约、时尚、艺术的前沿景观风格。值得关注的是，星誉BEIJING洞察置业者对健康的追求，设计星光健康步道，为夜跑者提供便利，让运动成为日常。
（项目效果图）
户型层面，项目推出建面约68-116平方米多样产品，满足不同家庭置业需求。以68户型南北通透、116户型5米客厅面宽、阳台等空间设计，以及较高得房率、高品质精装等，构建年轻群体居住生活新样本。
以105三居为例，该户型设计6.8米横厅，加上270度转角飘窗带，不仅让充足阳光入户，更让业主享受多面美景。客厅餐厅融合，给家人带来更多互动空间。同时，该户型设计独立玄关收纳与独立家政间，让家居生活时刻有序。
（建面105平方米户型样板间）
更值得期待的是，星誉BEIJING已是准现房状态。项目发布的信息显示，目前房屋主体结构完成、二次结构完成，机电安装完成50%以上，外立面保温完成，涂料完成60%以上。下阶段小市政、室内精装即将进场施工，美好生活即将兑现。
实力品牌背书之下，丰盈配套成就高品质生活圈，精研当代人居需求打造高效家居空间，这便是星誉BEIJING持续热销的核心支撑。而伴随项目施工进展，北京城建树立的 “理想型”也将逐步实现，成就区域美好居住的更多面。
（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考）