深圳新开项目数居首 中心城市灵活办公吸引力持续在线

报告快讯:10月31日,由观点机构主办的2024观点商业年会在上海举办。期间,观点指数研究院于现场独家发布《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。在办公空间服务报告中,观点指数发现四大一线城市依然是办公空间服务商落址的首选。

据观点指数不完全统计,1-9月,样本企业共计新增入市30个办公空间项目,BEEPLUS、IWG集团、创富港、创联工场、德事TEC、高格办公空间、润加速产业加速器、奕桥Bridge+、优客工场等企业均有新项目落地。其中,创富港以13个新开办公空间项目数位居首位,其次是IWG集团。

剔除新增样本企业影响,新开项目数同比下降7.41%,样本企业开业积极性不及去年同期。

新开项目城市布局上,深圳的新开项目数以占比30%居首,其次是上海,占比为13.3%。对比去年同期,四大一线城市依然是办公空间服务商落址的首选,期内一线城市新开项目数占比达63.3%,城市集中度较高,中心城市灵活办公市场的吸引力持续在线。

与此同时,以无锡、杭州、青岛等为代表的新一线城市也受到青睐,主要与新一线城市加速发展、产业转型以及城市创新创业吸引力持续提升等因素相关。