近日，被誉为“设计界奥斯卡”的美国缪斯设计奖（MUSE Design Awards）公布2024年获奖名单。其中，深圳市首批、龙华区首个工业上楼试点项目——建泰城市更新项目（数字智造中心和数字智荟大厦）从众多参赛作品中脱颖而出，获缪斯设计奖银奖。
据悉，缪斯设计奖是由美国国际奖项协（IAA）于2015年创建，以严格的评审体系和高质量的评判标准著称，是全球创意领域最具影响力的国际奖项之一。
此次获奖的龙华区建泰城市更新项目位于龙华区大浪街道工业路与和平路交会处西南侧，总建筑面积约42.18万平方米，计划建设4栋高层厂房和2栋商业服务设施。该项目由龙华区政府主导实施，深圳市龙华建设发展集团有限公司建设和运营，深圳市华阳国际工程设计股份有限公司设计，2023年3月开工，总投资超40亿元，目前已完成首栋封顶，预计2026年竣工投用。
打造产城融合的智慧样本
“项目本身承载着助力建泰橡胶园区的蝶变升级，打造以新一代信息技术为核心先进制造业高地的目标需求。”据深圳市龙华建设发展集团有限公司（以下简称龙华建设集团）相关负责人介绍，为满足项目建成后的产业发展，该项目最初就确定了“宜居宜业的生态产业花园+多维立体的智能生产园区”的设计理念，希望在保留场地独特工业文脉的同时，打造高标准、高聚集、高品质的产城融合智慧样本。
比如，在设计建造过程中，采用了全生命周期的空间设计，从生产制造到产品中试，充分考虑客货独立、吊装平台、三废处理等要素，利用模块化和客货独立的设计实现空间高效集约、单元划分灵活，让入驻企业收获“独一无二的定制空间。”
同时，在配套商业和文化氛围营造方面，重点立足人居需要，依托数字模型科学化布局车行、货运、人行、消防等动线，将社区体育公园、户外绿化带等穿插其中，形成“两轴三心”动静皆宜的产城融合一体化格局。
“建成后的建泰城市更新项目预计每平方公里可实现产值超百亿，新增就业岗位约1.2万个。”龙华建设集团相关负责人说，“届时，辖区工作人员有望实现‘楼上办公，对面居家’的便捷生活，项目一公里范围内生活圈、工作圈可全覆盖。”
绿色低碳创新可持续发展
打造高标准、高聚集、高品质空间，可持续发展是必答题。为把空间规划好、建设好，建泰城市更新项目参考《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878，坚持逐“绿”前行“碳”新路，按照绿色建筑三星级目标设计。
在源头减排方面，开发智能物联网管控平台，打造多个绿色低碳场景，注重循环利用和废物管理。比如，采用雨水收集系统和废水回收处理技术，实现水资源的循环利用。
在降能增效方面，项目通过优化建筑结构，采用节能玻璃，改进隔热材料和技术等，减少能源损失。同时，在室内空气质量、照明和采光等方面，也借助空气净化、自然采光和智能照明系统、太阳能发电等推动能源的高效利用。同时，项目还结合碳足迹在项目全面布局绿色植物、生态景观，多点串联创建宜居宜业的舒适空间。
高品质的空间是城区高质量发展的有力支撑，建成后的建泰城市更新项目将成为先进制造产业的“主场”，有望实现“一子落”带动“全盘活”的发展愿景。
（图片由受访单位提供）