央视网消息:9月底,北、上、广、深四个一线城市均调整优化了房地产调控政策。北京、上海放宽了限购条件,广州全面取消限购,深圳部分取消限购。新政实施至今已满一个月,数据显示,在政策利好带动下,刚需和改善性需求积极入市,一线城市楼市持续活跃,止跌回稳的态势正在显现。业内人士表示,一线城市向来是楼市的“风向标”,一线城市市场的恢复有望对全国楼市企稳发挥一定带动作用。
北京:签约量增长明显 二手房市场持续回暖
在北京一家房地产中介的签约中心,记者看到,晚上8时,10个签约间全部都在使用中,还有部分等待签约的客户在休息区等候。
相关市场机构的统计数据显示,截至10月27日,北京二手房住宅网签量已达到13156套。
上海:楼市新政组合发力 市场持续升温
同样,在上海楼市新政实施四周以来,降低置业门槛的政策效应正在显现。社保年限“3改1”的政策实施后,有些缴纳1年多社保的新市民提前实现购房计划,一些原来因首付不够选择观望的客户在新政后实现了置业计划。
截至10月27日,10月,上海二手房成交量已突破2万套大关,成交总量21130套,比9月同期增长逾50%。
广州、深圳两地楼市表现活跃
广州全面解除限购后,9月30日—10月27日期间,广州市新建商品住宅网签8994套,网签面积95.8万平方米,较去年同期增长44.3%。深圳市住建局统计数据显示,10月1日至26日,深圳市新建商品住宅网签认购10030套,合计102.93万平方米;日均认购量约390套、近4万平方米,这是近年来深圳新房市场交易量的新高。
专家:“组合拳”效果显现 市场呈现止跌回稳趋势
专家表示,当前房地产市场呈现止跌回稳趋势,表明政策“组合拳”效果显现。房地产相关政策含金量高、操作性强、力度够大,对促进房地产市场止跌回稳发挥全方位作用。首套房贷首付比例、房贷利率均已降至更低水平,限购城市减少、限购区域缩小,金融支持政策增多,财税、土地等政策协同发力,各地优惠政策也为活跃市场贡献力量。
在日前举行的国新办发布会上,住房城乡建设部部长倪虹表示,接下来,要同心协力,把“组合拳”打好,狠抓落实,让政策效果充分显现,让人民群众能够享受政策红利。
来源:央视网