图：地块位置分布
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▌苏地2024-WG-Z25号
地块位置：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北
建设用地面积：29411㎡
规划建筑面积：70586.4㎡
容积率：2.4
用地性质：住宅用地
起始价：80249万元
成交价：80249万元
成交楼面价：11369元/㎡
溢价率：0%
竞得人：江苏汇欣鑫房地产开发有限公司
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地块所处高铁新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离大湾地铁站仅0.4km。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有大湾公园、桂花公园等12个公园景点。
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▌苏地2024-WG-Z26号
地块位置：相城区阳澄湖镇思贤路西、成安路北
建设用地面积：34998㎡
规划建筑面积：36747.9㎡
容积率：1.05
建筑限高：36m
用地性质：住宅用地
起始价：26458万元
成交价：26458万元
成交楼面价：7200元/㎡
溢价率：0%
竞得人：苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司&苏州兴华房地产开发有限公司
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地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。地块周边教育、商业、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有阳澄湖镇市民运动公园、沈周墓等11个公园景点。
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▌苏地2024-WG-Z27号
地块位置：吴中区临湖镇临湖路东侧、碧湖路南侧
建设用地面积：43661.05㎡
规划建筑面积：44097.7㎡
容积率：1.01
建筑限高：40m
用地性质：住宅用地
起始价：21468万元
成交价：21468万元
成交楼面价：4868元/㎡
溢价率：0%
竞得人：苏州市临湖项目投资有限公司&苏州嘉盛房地产开发有限公司
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地块所处临湖规划利好较多，地块毗邻苏州太湖园博园，景观资源条件佳，容积率较小，有利于打造高端低密度社区。地块周边教育配套较为成熟、商业、医疗配套有待提升。
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