如何有机调改业态生态，推动传统商业空间转型，更好地服务周边社区居民？由上海徽百商业管理有限公司及嘉宏集团共同打造的“大橘邻里”（松江岳阳）社区商业综合体已落地通波塘畔的卜蜂莲花原址，并加速推进改造升级，以期将这处松江老城商业地标焕新，打造成为市民喜闻常来、家门口“小而美”的社区新空间。
记者从日前召开的“点亮社区·共创美好生活”——大橘邻里品牌发布及社区商业项目启动仪式上获悉，全面改造完成后，“大橘邻里”（松江岳阳）预计将于明年5月正式对外营业。
厚植多元业态场景
融入市民烟火日常
落地荣乐中路8号（原卜蜂莲花）的大橘邻里（松江岳阳）由A、B两个区域组成，总面积近30000平方米。除了对原卖场商业全方位调改更新，打造邻里休闲、欢聚的一站式社区商业体，大橘邻里还将沿街商业街纳入改造，打造一条以网红夜消为主题的美食街——“大橘夜巷”，以高品质的夜市经济点亮周边烟火气。
据悉，大橘邻里以“亲子家庭”为核心，紧密围绕社区居民日常所需，构建生鲜零售、美食餐饮、生活服务、亲子教育、运动健康、文化艺术、休闲娱乐七大板块内容载体，将陈旧的卖场商业改造成为盒子型社区邻里中心，通过丰富多元的业态构成、活动组织与氛围营造，将“大橘邻里”打造成为“社区居民的会客厅”“社区家庭的欢聚场”。
A栋一层主要围绕市民生活配套及简餐等需求进行布局，占地面积达2500平方米的丰品仓将与盒马奥莱一道构成折扣零售核心区，而在靠近出入口的楼层另一侧，星巴克、赛百味等知名品牌也将入驻，为市民休闲就餐提供高品质、更多元的就餐选择。二层主要以儿童业态为主，辅以部分生活配套和娱乐配套。除了服务儿童成长、多样化的教培业态，现场还布局了198健身等高性价比的品牌，为陪伴孩子们的宝爸宝妈们提供配套服务。而在二层另一侧即将配备的KTV、桌球、棋牌等业态也将组成丰富多元的娱乐生态，与大橘夜巷的餐饮及夜消场景联动互补。在商场三楼，酋鹿体育也将入驻打造一个4000平方米的气囊体育场，其中，广受亲子家庭喜爱的足球场、篮球场、羽毛球场等运动场馆一应俱全。
在对原商业街业态门店进行重整换新的同时，刘栋梁大排档、朱光玉火锅馆、開縣徐妈串串火锅馆、大宝口福·生焗海鲜·煲煲好、眷屋の深夜食堂、扬春茶社等沪上知名的网红餐饮品牌也将落地大橘邻里（松江岳阳）后街夜巷，满足松江市民对高品质早餐、社交小聚等餐饮消费需求，高品质打造松江独具特色的夜生活新地标，擦亮“大橘夜巷”特色夜经济品牌。
扎根社区空间升级
打造“家门口”的欢聚场
在社区商业空间的焕新升级方面，“大橘邻里”围绕着市民群众休闲娱乐、游玩聚会等需求，精心构建了大橘艺术中庭、大橘书屋、社区会客厅等特色公共空间场景，通过对空间“小而美”的改造开发，为社区居民休闲放松、交际欢聚提供便利而温馨的会客厅。如大橘邻里（松江岳阳）A栋商场中庭的更新设计，便通过大屏与踏步观景平台的组合打造了一个独特的中庭空间，除了为顾客休闲放松提供歇脚、交际等功能服务，还会在周末及工作日的非经营时段组织活动或开展公益放映，为社区居民驻留欢聚创造无限可能。
大橘邻里（松江岳阳）紧贴荣乐中路沿线，周边居民区稠密、交通也颇为便利。考虑到松江市民驾车往来的停车偏好，大橘邻里积极拓展空间开辟了地上及屋顶停车位500个，与不远处方舟商业广场停车场组合，可共同为前来消费的市民提供千余个停车位。而在尽可能为市民消费欢聚提供贴心便利的同时，大橘邻里也将依托“大橘邻里亲子教育空间”等品牌组织开展多主题、高密度、强转化的社群运营活动，为松江周边市民日常生活营造美好图景，形成近悦远来的繁荣生态。
文字：李爽
图片：受访单位供图
编辑：周正豪