10月27日，甘肃省临夏州一网友发布视频，称其家人买房抽奖抽中一辆迈巴赫S480，引发关注。
网友发布的视频显示，一名女子从一个盒子中取出一个抽奖球，周边的售楼部人员和围观人群呼喊“迈巴赫”。随后，女子打开奖券，将奖券内容展示给主持人，主持人高声喊道：“一等奖迈巴赫！”随即现场爆发出欢呼声。（视频截图，来源：极目新闻）
10月28日，开发商工作人员表示，抽奖是真实的，全程都有录音录像。“买新房抽豪车”是公司为购房业主制定的福利政策，一等奖奖品是迈巴赫S480，其他奖项奖品有帕萨特、凌渡等品牌的汽车，还有现金红包、大电视。这是一辆全新的迈巴赫S480，开盘前从武汉运到临夏，价值100多万元。抽中迈巴赫S480的业主对这辆车有10年使用权，但十年后如何处理目前还没有决定。
我国《反不正当竞争法》规定，不正当竞争行为有7种：混淆行为、商业贿赂行为、虚假宣传行为、侵犯商业秘密的行为、不当有奖销售行为、商业诽谤行为、互联网不正当竞争行为。《反不正当竞争法》还规定，抽奖式的有奖销售，最高奖的金额不得超过五万元。该事件中，一辆全新的迈巴赫S480价值100多万元，即使是十年的使用权，其价值也较高，明显超出了法律规定的限额，涉嫌不正当竞争行为。开发商可能会由监督检查部门责令停止违法行为，处五万元以上五十万元以下的罚款。如果开发商推出“买房送车”活动，消费者购房后才被告知送的只是使用权，是否构成违约？
根据《民法典》规定，广告在某些情况下可以构成要约，具有法律约束力。这意味着，如果广告内容具体明确，并且对消费者决定购买商品或服务有重大影响，那么广告中的承诺就不仅仅是吸引顾客的手段，而是具有法律效力的合同的一部分。因此，开发商的广告不仅仅是一种普通的宣传手段，而是具有法律效力的要约。如果开发商在宣传时仅表示“买房送车”，并未释明送的是使用权，而等消费者购房后才释明只是使用权，这种情况下则构成违约。从法律角度来看，使用权到期意味着合同约定的使用期限已满，消费者需要按照合同约定将车辆归还授权方。如果继续使用车辆，可能会构成违约。在财务方面，可能会涉及一些费用清算。例如，如果在使用期间车辆发生了损坏或故障，需要根据合同约定，确定维修费用的承担方。如果是使用者的责任导致的损坏，可能需要支付相应的维修费用。另外，如果车辆在使用期间有未结清的罚款、税费等，也需要在使用权到期前进行清理。否则，可能会面临滞纳金等额外的费用支出。本文作者：《高爽说法》律师帮忙团成员：北京盈科（盐城）律师事务所 钟延成律师