广东加快房地产金融政策落地见实效

出实招,见成效!近年来,广东金融监管局深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和金融监管总局工作安排,加快落地“金融16条”“5·17新政”“9·24新政”等系列房地产金融支持政策,促进房地产市场止跌回稳,广东辖内(不含深圳)房地产信贷融资保持同比正增长,成为房企相对稳定的资金来源渠道。截至9月末,辖内房地产贷款余额5.46万亿元,同比增长1.43%,增速高于全国;今年1-9月,房地产开发贷款余额新增375.89亿元,比去年同期多增355.56亿元,全力支持房地产项目建设交付;个人住房贷款余额4.11万亿元,同比持续保持正增长;房地产并购贷余额435.37亿元,同比增长5.02%;经营性物业贷余额2091.37亿元,同比增长29.39%。

在各方共同努力下,多地房地产市场交易活跃度显著上升,如10月1日-21日,广州一手住宅网签6300套,比去年同期增长45.73%。10月1-22日,东莞商品房销售面积53.2万平方米,同比增长121.8%。国庆黄金周期间,佛山新建商品住房成交面积4.52万平方米,比去年同期增长87%。截至10月21日,珠海10月份实时成交合计为1221套,已超8月、9月珠海楼市成绩。

在房地产融资协调机制带动下,银行机构对房地产业的支持力度不断加大。

招商银行东莞分行认真落实金融监管总局工作要求,成立工作专班,建立绿色审批通道,政策出台一个月内,实现当地首笔“白名单”项目投放。

珠海工行积极响应政府号召,快速打通珠海首批白名单上冲旧改项目新增融资审批各环节,仅用了8天时间就完成了贷款审批。

建设银行佛山分行实践探索平急两用项目,协助该行子公司建信住房成功中标本地国企闲置资产,将1170套的独栋物业转型为保障性租赁住房。

下一步,广东金融监管局将坚决贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署和金融监管总局工作安排,为房地产市场止跌回稳提供金融支持。

文|记者 戴曼曼