陆家嘴1-9月租赁现金流入32.05亿 住宅物业销售额33.88亿

观点网讯:10月29日,陆家嘴公布2024年第三季度房地产业务主要经营数据。公告显示,陆家嘴物业总建筑面积达341万平方米,其中甲级写字楼207万平方米,高品质研发楼33万平方米,商业物业61万平方米,酒店物业27万平方米,租赁住宅物业13万平方米。

在租赁现金流方面,2024年1-9月陆家嘴租赁现金流入为32.05亿元,同比下降8%,其中权益租赁现金流入26.31亿元,同样同比下降8%。在售住宅项目去化率方面,世纪前滩·天御去化率达98%,世纪前滩·天汇为81%,川沙锦绣云澜为89%,世纪臻邸为56%,其他项目去化率分别为30%、12%、37%。

住宅物业销售情况显示,2024年1-9月销售签约面积为3.22万平方米,同比下降67%,其中权益签约面积2.42万平方米,同比下降66%。合同销售金额为33.88亿元,同比下降67%,权益合同销售金额23.42亿元,同比下降67%。销售现金流入为36.81亿元,同比下降65%,权益销售现金流入25.93亿元,同比下降64%。

办公项目销售情况方面,签约面积为4.66万平方米,权益签约面积为4.59万平方米。合同销售金额为27.32亿元,权益合同销售金额为27.18亿元。销售现金流入为25.69亿元,权益销售现金流入为25.55亿元。

项目竣工面积为60.46万平方米,权益竣工面积为42.14万平方米。陆家嘴提示,由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性,上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异,请投资者审慎使用,相关阶段性数据以公司定期报告为准。