10月28日早盘,A股涨跌不一。上证指数开盘报3300.46点,涨0.02%;深证成指开盘报10617.90点,跌0.02%;创业板指开盘报2228.08点,跌0.48%。钢铁、房地产、商贸零售、建筑材料等板块涨幅居前,房地产ETF基金(515060)涨超2%。标的指数成分股中,市北高新、云南城投、万通发展、特力A、莱茵体育等涨停。
数据显示,上周重点50城新房成交环比降5.1%,20城二手房成交环比降6.9%,国庆后(10月8日~25日)50城新房日均成交环比9月升43.5%,20城二手房日均成交环比9月升58.3%。
平安证券认为,国内已具备海外楼市“止跌回稳”部分特征,关键仍在“收储+降息”节奏。海外经验显示楼市企稳需居民购房能力及意愿提升,当前房价/首付/利率下降下国内居民购房成本较高点已大幅下降,且9月百城租售比已大于十年期国债。未来一方面仍需降息降房贷利率提升租售比吸引力,同时加快收储落地优化存量库存。
公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。
每日经济新闻