我们之前，说到了深圳最近楼市挺热闹，但是要知道经济第一大省广东可不是只有深圳。
广州，广东的另一个一线城市，在全面放开限购后，楼市也有所改善。
广东另一个一线城市广州的成交量也有所上升。
克瑞数据监测显示，随着国庆假期的结束和补充记录的不断进行。
今年10月上半月，广州商品房网上签约面积36.92万平方米。
较9月下半月环比增长32%，较去年10月上半月同比增长20%。
根据广州市住房和城乡建设局发布的数据，自新政实施（截至10月21日）以来，广州市新房认购量为7680套。
比9月份新房网上签约总量（5164套）增长48.7%。
同期，广州新房住宅网签6300套，9月份新建商品住宅网签5164套增长19.47%。
此外，根据广州市房地产中介协会发布的最新数据。
10月7日至10月13日，广州市共有3120套二手房在线签约。
交易数量达到去年3月以来的最高水平！
可以说，广州二手房也延续了更好的趋势。
据贝壳平台数据显示，黄金周后第一周，广州看房量下降至10.86万次，环比下降10%。
但与7月至8月相比增加22%，与9月相比增加13%，交易转化进一步加快，环比国庆周增长26%。
合富大数据显示，尽管一些房屋价格上涨，但大多数二手房业主更倾向于利用好的优势积极出货。
目前，广州二手房平均议价空间仍超过8%。
自7月以来，议价空间持续上升，9月底达到8.7%的高点。
可以说，目前房地产政策的发展方向已经明确，未来推进各项政策的实施将是关键。
从趋势来看，“银十”开始表现为“超出预期”，核心城市市场呈现“稳定”趋势。
第四季度，如果政策继续努力，经济加速复苏，核心城市市场的成交量和价格可能会稳定下来。
不得不说，可以为全国市场筑底底部提供重要支持。
如果筑底成功，那房价会反弹吗？
有专家说：房价反弹是板上钉钉的事，很多人都不明白。
他说，举个例子，你家里100万，十年后的购买力相当于现在的多少？
可能不到50万。
通货膨胀是困扰所有人的难题，拥有高质量的资产是解决问题的重点。
那什么商品最值钱？当然是房子。
有钱人买房锦上添花，普通人买房雪中送炭，需求无限，房价永远不会停止上涨。
他说，不管你信不信，信不信由你，房价都会在接下来的三到六个月内反弹！
他认为，有三个原因：
第一，有止跌回稳的尚方剑，相当于楼市有信心有定心丸。
这是楼市变热过程中最重要的信心来源！
二是多部门协同努力，降低首付、降低利率、降低门槛，使房价上涨。
如果这次不能再起来，后果会更糟。
因此，多部门联动是为了让楼市振作起来！
第三，目前一线城市新房二手房销量飙升，销售场景火爆，是市场对房地产市场上涨的认可。
是房地产市场已达到反转的关键节点！
至于买房，看看个人需求，如果是刚需，恐怕年底真的不买房了，一年又白忙了。
你觉得专家建议能参考吗？