佛山禅城深村仁和仁五地块8.75亿成交

图片

蓝筹地产

10月24日,佛山禅城区深村仁和仁五地块以底价8.75亿元成功出让,竞得人为佛山市建晟资产经营管理有限公司(佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司&佛山市禅城区盈达资产经营有限公司),成交楼面价4242元/㎡。

资料显示,该宗地坐落于佛山禅城区文华中路西侧、绿景路北侧,交易编号TD2024(CC)WG0012。地块起价87483万元,楼面起价4242元/㎡。

用地面积40222.92㎡,其中地块一33811.52㎡(商业用地/商务用地/娱乐康体用地,兼容二类居住用地);地块二6411.4㎡(地下停车库及附属设施)

容积率≤6.1(地块一),建筑面积:≤206250.27㎡(兼容住宅计容总建筑面积≤41250㎡,占比20%,扣除回购住宅物业可售住宅计容建面22495㎡,占比10.9%;地下商业建筑面积应计入总计容建筑面积)。

另据出让要求,竞得人须向禅城区住建水利局提供住宅物业回购,拟回购的物业暂按套内建筑面积16151㎡(15103㎡套内建筑调换面积+1048㎡预留面积)折合的建筑面积住宅18755 ㎡,单价为19000元/㎡,即住宅回购价格为(18755)×19000元/㎡=35634.5万元。