近十年来,广州首场全市房博会!楼盘、汽车、家居跨界超级联动

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10月24日上午,一场全城瞩目,由广州市住房和城乡建设局、天河区人民政府指导,天河区住房建设和园林局、天河区商务局支持,广州市房地产行业协会主办的“活力广州 焕新·GO”——2024年广州市房地产博览会暨天河区汽车、家居家电家装以旧换新消费季”活动于天河马会家居户外广场盛大开幕。

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广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜在开幕仪式致辞中表示,作为我国房地产发轫萌芽之地,广州创造了房地产领域的多项第一。特别是在新世纪第一个“黄金十年”中,广州房地产业进入了历史上发展的最好时期,为推动经济快速增长、加快城镇化建设和提升居民生活品质作出了重要贡献,这也是广大房地产企业和从业人员共同不懈努力取得的成果。随着各项利好政策效应的相继释放,房地产行业总体已呈现复苏态势,将有望逐步走出调整周期的底部区域,有序地回归正常运行的轨道。

图片广州市住房和城乡建设局党组书记 蔡胜

天河区人民政府党组成员、副区长陈志宏表示,天河作为广州楼市的风向标,近年来在市委、市政府的领导下,积极响应人民群众对提升居住品质的愿望,有序推出了一系列高品质、高质量的好房子,目前上市的34个楼盘户型涵盖刚需、刚改、改善、豪宅等,充分满足广大市民朋友们多元化的住房需求,前三季度新建商品房销售面积超103万平方米。同时,围绕市民朋友高品质居住生活需要,近年来我们也大力打造国际定制家居高端产业带,集聚了宜家家居、居然之家、罗浮宫等7个家居专业卖场、2个大型专业建材批发市场以及尚品宅配等一批头部全屋定制品牌,汇聚上千个知名品牌商户,形成百亿级家居家电家装产业集群。”
图片天河区人民政府党组成员、副区长 陈志宏
广州市房协会执行会长陆毅现场表示,广州是一个多元、包容的城市,六次荣登“中国最具幸福感城市”榜单,也是“中国十大宜居之城”。广州正在新的规划下,朝着中心型世界城市大步迈进,连接世界,面向全球。“繁华热闹的街区、新一代住宅、绿色智能的汽车家居家电……这些城市发展要素如同串珠成链,共同构筑起了广州这座活力之城的独特魅力。”
图片广州市房协会执行会长 陆毅
在开幕式上,广州市房协与中指研究院联合发布了《2024年广州市房地产发展研究报告》蓝皮书。中指研究院常务副院长黄瑜透露,广州今年国庆后两周网签成交58.2万平方米,周均成交较9月增长137%。她认为,此轮政策力促楼市“止跌回稳”,市场热度有望延续,预计四季度新房销售将迎来边际改善。未来,“好房子”将开创新赛道,引领产品升级,满足居民优质住房新期待。
在开幕仪式上,以越秀地产、广东保利、广州地铁地产、新世界中国为代表的房企,和以广汽集团、吉利银河为代表的汽车企业、以及索菲亚、华为全屋智能为代表的家居家电家装企业,共同签署了战略合作协议。
现场特邀广东省汽车流通协会秘书长黄秀彬、广东省定制家居协会秘书长曾勇,分别作“广州市汽车补贴政策宣讲”和“广州市加力支持消费品以旧换新活动介绍(家电、数码、家装厨卫)”。据介绍,广州市针对汽车报废及汽车置换更新给予最高20000元补贴等,电冰箱等八类家电产品给予最高补贴10000元。
作为近十年来广州首场全市级别的房博会,吸引了全市近40家知名房企携120个品质楼盘参展,全方位展示了广州当前房地产市场的丰富产品,从精致小户型到奢阔大平层,从小洋楼到超高层,能满足各种购房需求。
从参展楼盘所属企业来看,央、国企几乎占据半壁江山。如越秀集团参展项目超过20个,几乎涵盖琶洲南、江湾和樾、万博城、星汇城等广州的在售项目;保利集团有天瑞、天汇、燕语堂悦、中央公馆、翔龙天汇等10多个项目参展;广州地铁地产有江语上品、云平上品、云城上品、云筑上品等4个项目参展;中海地产也不少,包括中海大境、亚运城、浣花里、江泰里等12个在售盘。
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每家房企都推出了“房博会专属特惠”。其中,最吸引人的是超过100套的“一口价”房源,涵盖本次参展的央企国企新盘、高端改善盘、刚需盘,更不乏一些品牌房企的准现楼盘,而且很多都是较佳的楼层及朝向。
另外,还有3万元大面额购房券、首付宽限期以及“以旧换新”大礼包、“保价政策”、赠送租房补贴等优惠措施。所有折扣算下来,优惠力度空前。
陆毅会长认为,本次以房地产为主导,联合汽车、家居家电家装的博览会,是一场“跨行业”、“破壁垒”、“促合作促成交”的盛会,为构建消费新模式、激发市场新活力,促进行业之间交流与合作,提升城市形象与吸引力,推动行业高质量发展具有重要意义。
蔡胜书记表示,2024年广州市房地产博览会的适时举办,以实际行动“惠民生、促消费”,助力发挥房地产新政效应的积极举措,彰显了行业协会和参展企业的责任与担当,对于稳定市场预期,提振消费信心,释放消费潜力,激发市场活力,更好地满足居民刚性和改善性住房需求,充分发挥房地产、汽车和家居家电家装行业在促进消费中的积极作用。
陈志宏副区长表示,我国住房发展已进入从“有没有”转向“好不好”的新阶段。今年以来,降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量房贷利率等一系列政策举措,将有力降低购房成本、提振购房需求。今天在这里举办活动,就是为了抢抓政策利好,政、企合力推出“现金券购房+专属优惠+以旧换新”组合红利优惠,为市民朋友们提供“买房买车买家电”一条龙服务,进一步激发消费市场活力。

责编:吕颖雅

审读:戴士潮


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