深圳发展轨迹
初始阶段(1980s)
工业化与城市扩张(1990s-2000s)
高新技术与创新(2000s-2010s)
城市功能拓展与多中心发展(2010s-2020s)
区域协调与都市圈发展(2020s)
各大板块特征
南山区
福田区
宝安区
罗湖区
龙华区
光明区和坪山区
龙岗区
关于地理地形
供求关系
龙华:中洲迎玺 卓越珺奕府 鸿荣源尚云
光明:华润润宏城 中海时光境 中建观玥 满京华金硕和府
沙井:鸿荣源珈誉府 卓越前海未来城 招商会展湾雍境
南山:汉园茗院 金众云山海公馆 瓏樾山 绿景白石洲
福田:中洲迎海 金地环湾城
龙岗:颐峰名庭
其中,罗湖、南山、福田、宝安(新安街道 西乡街道)需要一年深圳社保;罗湖老城区的不推荐;
南山和福田新房单价要在10万左右,门槛高,
其他的,
龙华:4.5—6万单价
光明:3.5—4万单价
沙井:4—5.5万单价
但是,也要做筛选,只能说,很割裂。
这几天在深圳大量看房,具体的结论到时候说。
观点总结