封面新闻记者 刘虎 摄影报道
“避险过渡费停发两年了，我们想问问钱到底发不发，房子到底修不修？”10月22日，四川遂宁船山区陶家院小区居民赵先生云投诉称，房屋从发现安全隐患到现在，已有十七年；从第一次鉴定为Dsu级危房、居民陆续搬离开始计算，已接近六年时间。然而，时至今日，危房拆除后依然未动工。
陶家院小区旁酒店外墙正在施工
对此，船山区住建局回应称，陶家院危房改造项目最迟年底将动工；街道办表示近两年避险费未及时发放属实，将按规定补发。
房屋开裂未根治
多年后升级Dsu级危房
陶家院小区位于船山区公园西路，临近渠河路、公园桥。
10月22日，封面新闻记者在现场看到，小区被拆除的3号楼已被围了起来，入口大门上写着“中国华西”。场地内，有工人正在对临近的酒店墙体进行修复，当地居民表示，墙体外层是今年拆除小区时损坏的。
陶家院小区建造于20世纪90年代中期，多年来，都是“三无”小区。
2007年2月初，陶家院小区 3 号楼一单元的居民向遂宁市相关部门反映， 墙体突然开裂，裂缝变宽加长，初步怀疑与附近楼盘施工影响地下水位有关。经过成都蓉城司法鉴定中心鉴定，该商住楼系底框砖混结构，共八层，开裂原因为地基不均匀沉降、开挖半地下室地面等导致。事发后，遂宁市房地产管理局先后两次发文，要求开发企业加固、整改，限期完成。
时隔11年，2018年3月，居民再次向相关部门反映：房屋开裂加剧，甚至出现“大梁断裂 ”。
“当时，我们3号楼全体住户自筹资金，委托四川正能项目管理有限公司对房屋质量进行鉴定，结论为安全性鉴定等级为Dsu级，即受检房屋不能满足安全使用要求。”居民赵先生回忆说，“结果就是，加固费用将超过重建费 70%，加固意义不大，建议拆除重建”。
3年经历3次鉴定
居民质疑只鉴定不处理
参照我国《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），Dsu级属于“安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施 ”。
拿到鉴定结果后，居民多次找到市、区两级反映，寻求政府帮助，2019年4月，遂宁市船山区住房和城乡建设局在《信访事项处理意见书》中回复了未能纳入2018年棚改的原因，并提到，“在我局2019年3月起草的《关于老城区棚户区危旧房改造工作的报告》中，已将该楼所属陶家院片区纳入改造范围内，计划在未来三年内启动实施改造 ”。
居民提供的陶家院小区3栋危房鉴定报告
这一答复，让居民看到了希望，此后，居民也积极配合，陆续搬离危房，今年4月，危房成功拆除。
然而，几年过去，改造工作迟迟无法推进，更让居民难以理解的是，2018年至2021年，不仅居民委托专业机构，当地政府也曾委托公司鉴定，“为什么只管鉴定，不给处理意见”。
赵先生提供的资料显示，2021年3月，四川正能项目管理有限公司再次出具长达44页的报告，结论依然为：“受检建筑结构安全性等级评定为Dsu级 ”；2021年6月，受辖区凯旋路街道办事处委托，四川省建筑科学研究院有限公司出具长达 34 页的报告，“该房屋结构安全性综合评定为Dsu级，安全性严重不符合本标准对Asu级的规定，严重影响整体承载”。
过渡费突然“消失”
发放请示一直在“走流程”
从搬离小区至今，有近五年时间，苦等新房建好的同时，让居民“意见”更大的是，过渡费已经停发两年，且当地政府迟迟不给具体解决方案。
“在过渡期间，按照安排，街道要给我们发放过渡费，但在2022年7后，避险过渡费发放中断。”居民王女士称，多次前往街道办及社区都未得到明确答复。
通过居民王女士提供的群聊记录显示，社区工作人员先后在微信群回复进展：2022年8月，“我们打了很多次报告了 ”；9月，“已经在走流程了 ”。但此后一直没有实质性进展。
居民提供的社区回应避险费问题聊天记录截图
“2023年7月，9月社区又回复了我们，说街道向相关部门打了陶家院3栋避险金发放的请示，现正在走流程 。”王女士表示，一年过去仍在走流程，“这是敷衍我们，还是不想负责了？”
当地住建局：一个月内开工建设
针对此事，遂宁市船山区住建局相关负责人表示，目前已在积极推进，预计年底前开工。
已打围的陶家院小区3栋
“陶家院小区危房改造项目，其实一直在推动，但规划设计等有改动，加上最新的政策有变化，所以时间才会久一些。”该负责人表示，根据市、区两级安排，陶家院小区危房改造项目将于10月底，最迟11月上旬便可开工，“除了这个项目，我们还有其他的危房改造，也将一并开工，消除危旧房安全隐患，回应群众关切期盼。”
“过渡费应该叫避险金，按照与居民的协议，确实应该按户发放，前面几年也是发了的，但这两年因项目未开工及其他原因，没有及时发放到位确实是存在的。”关于避险金发放问题，船山区凯旋路街道办事处分管负责人回应称，未发的避险金会补发，直至房屋修建完成，“区上也很重视此事，我们都在积极处理，争取尽快发放。”
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