安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.重点城市房产经纪行业景气度9月报：景气度走势稳定预计10月回升
2024年9月，40个重点城市整体景气度相比上月基本不变，其中杭州、长沙、三亚等8个城市房产经纪行业景气度小幅回升，一线城市景气度继续下行。40城新房找房热度全部出现下降，仅个别城市二手房找房热度上涨，部分城市新房或二手房成交回升，但多数城市成交量仍然下降，约半数城市挂牌周期继续增长，大多数城市房产经纪人线上作业指数仍在继续回落，整体来看，40城房产经纪行业景气度仍处于筑底阶段。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.住建部制定城市公园管理办法
为推动城市公园事业高质量发展，改善城市生态和人居环境，中国住房城乡建设部制定的《城市公园管理办法》将于2024年12月1日起施行。《办法》对城市公园的规划、建设、保护和管理进行具体规定，旨在为城市公园事业发展提供法治保障。该办法的实施有利于完善城市公园服务功能，提高管理服务水平，更好满足人民群众共享绿色空间的多元需求，切实提升人民群众的获得感和幸福感。
2.云南出台楼市新政18条
10月21日，据“云南发布”，云南省住房和城乡建设厅、云南省自然资源厅、云南省财政厅等多个部门联合发布《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》，共18条，涉及严控商品房建设增量、优化存量、提高商品房开发质量、取消或调整住房限制性措施、引导降低存量个人住房贷款利率等多方面内容，促进房地产市场止跌回稳，平稳健康发展。
3.浙江金华：公积金贷款期限调整为最长不超过30年
10月21日，浙江省金华市住房公积金管理中心发布通知进一步优化住房公积金贷款政策。其中重点提出公积金贷款期限调整为最长不超过30年，且男性不超过68周岁、女性不超过63周岁。降低二套房住房公积金贷款首付比例。缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由原先的30%调整为20%。
1.无锡10宗涉宅地块11月20日出让总起始价61.5亿元
10月21日，江苏省无锡市自然资源和规划局发布土地挂牌公告，此次共推出10宗涉宅地块，总面积38.06万平方米，总起始价61.48亿元，将于11月20日出让。
2.杭州新单价地王诞生成交楼面价50717元/平方米
10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/平方米。
1.华夏幸福累计债务重组金额约1900亿元
10月21日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，披露了公司债务重组的最新进展。截至2024年9月30日，华夏幸福累计债务重组金额约为1900.29亿元，其中股权抵偿金额合计约198.73亿元，未如期偿还债务累计约244.71亿元，新增诉讼、仲裁金额合计约3.78亿元。
2.中海宏洋前三季度收入近270亿元
10月21日，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年第三季度财务及业务回顾。公告显示，今年前三季度，中海宏洋收入约为269.55亿元，较去年同期下降31.0%；经营溢利约为14.50亿元，同比减少66.2%。