刚刚,央行发布最新一期LPR,一年期和5年期双双下降。
2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相比上一期LPR,一年期和5年期均降了0.25个百分点。
今年已经有两次LPR调价:
第一次在今年2月,从4.2%调整至3.95%;
第一次在今年7月,从3.95%调整至3.85%。
第三次是今天,从3.85%调整至3.6%,房贷利率进入历史最低值!
目前,深圳的房贷利率为:
首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.15%;
二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.55%。
公积金首套2.85%,二套:3.325%。
按300万商贷,按等额本息贷款30年来计算,相比于此前首套房贷利率3.4%而言,月供少了412.33元,总利息省了近15万。