中指研究院发文称，2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。租金方面，50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8-9月市场提早进入淡季行情。政策方面，三季度，三中全会强调加快建立租购并举的住房制度，各地政策多聚焦于非居改租和租金补贴等内容。企业方面，企业布局住房租赁行业的积极性提升，长租公寓企业开业房源和管理房源规模稳步增加，截至三季度末，TOP30企业开业规模入榜门槛提升至1.4万间。展望未来，随着9月底以来“稳增长”措施出台明显加快，政治局会议指出要“促进房地产止跌回升”，预计核心城市房地产市场将逐步筑底，租金水平也有望逐步企稳。