每经记者:陈利 每经编辑:魏文艺
10月20日,为期6天的“安家成都在金秋”线下展会在东郊记忆落下帷幕。
据成都市住建局统计,截至当日18点闭展,展会期间全市住房共成交8454套,其中新房成交2289套,日均382套,环比9月日均增长约69%,成交总金额约53亿元;二手房成交总金额约79亿元,新房和二手房近6日成交总金额约为132亿元。
《每日经济新闻》记者注意到,据市场机构的统计数据,本次展会期间,成都二手住宅连续6天成交破千套,相比9月日均成交量实现翻倍。
值得一提的是,本次展会在中央关于促进房地产市场“止跌回稳”重要部署以及成都购房支持政策出台的大背景下举行,交出这样一份成绩单,有力提振了成都楼市信心。
新房和二手房日均成交量齐增
“安家成都在金秋”线下展会期间,多家参展房企公布销售“喜报”:
保利发展四川公司到访5326组,成交174套;华润置地来访客户1537组;越秀四大项目共吸引2424组客户到访;招商蛇口成都各项目来访约2300组,成交近150套,其中招商未来公园、时代公园、中环臻邸房交会线上直播、现场咨询客户超260组,一些咨询的新、老客户纷纷因房展专属优惠下单。
成都轨道城市也透露,旗下各项目客户到访量相较前一周实现翻倍,单周成交量突破3亿元,环比上涨65%,在国庆黄金周后迎来新的成交高峰;成都城投置地旗下项目接待客户近700组,天投总共成交107套……
成都市住建局统计显示,截至10月20日18时,展会期间全市住房共成交8454套,其中新房成交2289套,日均382套,环比9月日均增长约69%。
在业内人士看来,此次展会期间成都市场销售火热背后,首先源于10月15日成都购房政策支持政策的出台;其次,这是今年规模最大、参展房企数量最多的一次线下集中展示,并以多样化优惠精准匹配了市场需求。
一是参展企业数量多,基本囊括了目前成都楼市销售额排在前20的房企,参展楼盘超过100个;二是覆盖面广,四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、双流区等均有项目参展,几乎涵盖目前市场主要供货板块;三是房源类型多样,兼顾刚性需求和改善性需求,为购房者提供了丰富的选择。
多位购房者在现场表示:“线下展会让我们能一次性逛遍成都在售项目,也能实地感受到房企的实力,增强购房信心。”
新房销售回暖的同时,成都二手房市场更是持续高位运行,全城二手房成交量约6165套。甚至有链家经纪人晒出后台截图称,“签合同要排队,全成都20多个签约室,今日预约超900单。”
值得注意的是,此次展会还吸引了众多外地客户到成都买房。
10月16日,上海市民王先生和刘女士专程来到本次展会现场,他们从位于锦江区林家坝板块的中国铁建·西派交子,到位于青羊新城的建发·书香云锦,再到位于东郊记忆的华天·杉嶺,挨个看了个遍。“成都已连续10年商品住房成交总量始终保持全国副省级城市第一,尤其近期多项购房支持政策出台后,我们更加看好成都的城市价值。”
10月19日,原本从呼和浩特来成都旅游的李女士,在展会现场却被天投·天府公园未来城项目吸引,当场改变行程,下午就前往四川天府新区看房。
据贝壳研究院成都分院资深分析师吴倩雯透露,外地购房者关注的焦点主要集中在买房落户、公积金贷款等方面。“10月15日至20日,贝壳找房线上App咨询量较9月增长87%,成交量增长106%。”
分会场活动将持续至今年12月
记者注意到,本次“安家成都在金秋”线下展会一改传统“只有一个主会场”的做法,搭建起市、区、企业三个层面的分会场,让更多的消费者参与到展会之中,更大程度地激发出市场活力。
企业端,成都兴城集团在九林语和林语上城两个项目上打造出“兴城集团购房超市”,未来这里不仅是该公司旗下项目的集中展示场所,还将联动家居家装活动促进消费;成都轨道集团于陆肖TOD展示中心设立“成都轨道TOD房展超市”;成都城投集团搭建的购房超市同样也在展会期间开业,三家市属平台公司合力向购房者推介“成都造”好房。
区域层面,青白江区宜居生活广场(房产超市)在展会期间同步开展系列活动,包括住房“以旧换新”、团体购房支持、惠民购房优惠等。
在主会场成都舞台外,位于东郊记忆2号楼的成都房产集中展示中心更是一次性展出成都25家房企在售楼盘信息,成都市城市建设发展研究院还组织召开了三场房地产相关交流会。
会上,包括四川中原地产研究院院长吴江、中指研究院四川分院总经理黄雪、贝壳研究院成都分院资深分析师吴倩雯等一致认为,今年前三季度成都市新房和二手房成交量保持全国第一,市场韧性较强,预计短期内新政将继续显效,居民置业信心不断提升。
据记者了解,“安家成都在金秋”主会场的线下展会部分尽管结束,但各个分会场的活动将持续至今年12月。
每日经济新闻