楼观察| 深圳中建观玥开盘90分钟售罄;香港10大蓝筹屋苑周末成交增60%

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划重点

01深圳光明区中建观玥项目开盘90分钟售罄,销售金额约6亿元,成为深圳“9.29”楼市新政策后的第二个“日光盘”。

02由于政策刺激和光明优质资源配套,深圳各在售房地产项目到访数和认购数显著增多,市场信心提振。

03香港将军澳日出康城PARK SEASONS连续售出2套单位,整系列套现逾55.8亿港元,10大蓝筹屋苑周末成交增60%。

04与此同时,上海房协组织“方便看房,方便购房”活动,共推出78个楼盘和超过2万套房源,满足刚需和改善型购房者需求。

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深圳光明区中建观玥项目开盘90分钟售罄 销售金额约6亿元

10月19日,深圳市光明区红花山体育馆内,中建观玥项目正式开盘,现场超2000人到场,2047批客户抢192套房,登记比高达1∶10.66,开盘90分钟即售罄,销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政策后第二个“日光盘”,也是深圳今年以来第三个“日光盘”。

中建观玥项目位于光明凤凰城板块,此次开盘包括80㎡三房、89㎡三房及110㎡四房3类户型,价格在光明新房市场具有较强竞争力。

光明区住建局相关负责人表示,9月29日深圳出台房地产新政,放松限购政策,并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化,力度空前强大。光明作为深圳取消限购的区域,楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激,叠加光明的优质资源配套和广阔发展前景,各在售房地产项目到访数和认购数显著增多,热销楼盘销售火爆,有新房项目认购量较9月份激增3倍,市场信心进一步提振,光明被业内人士长期看好。

香港将军澳日出康城PARK SEASONS连沽2伙 整系列套现逾55.8亿

10月20日,香港将军澳日出康城PARK SEASONS连续售出2套单位,分别为第2A座36楼A室及2B座33楼E室。两套单位实用面积分别为448平方呎和324平方呎,成交价为670.7万港元和472.9万港元,呎价约14971港元和14596港元。

据发展商透露,PARK SEASONS系列截至目前已售出893套单位,累计套现逾55.8亿港元。

香港10大蓝筹屋苑周末成交增60% 两日录得8宗成交

10月20日,据香港置业旗下分行统计,香港、九龙及新界10大指标蓝筹屋苑周末两日录得8宗成交,与上周末5宗比较,按周上升约60%。

本周10大指标屋苑中有4个屋苑录得成交,其中沙田第一城录得3宗成交,表现理想;太古城及维景湾畔各录得2宗成交;新都城录得1宗成交;至于其余6个指标屋苑暂时未录得成交。

美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳表示,近期楼市利好消息接踵而至,激活新盘及二手市场,而新一份《施政报告》更有助吸引投资者重投地产市场,加上新盘销情火热,引发二手交投购买力释放。马泰阳认为,《施政报告》放宽按揭等措施,反映政府对楼市大力支持,并有助吸引更多投资者入市,此外,在环球资金重返香港投资市场、美联储启动减息步伐等利好因素加持下,估计整体住宅物业交投将稳中向好。刚过去周末新盘热卖,部分买家亦加快在二手寻宝,带动二手指标屋苑交投按周上升,料二手楼价将止跌回升。

上海房协组织“看房活动” 逾2万套房源参与

10月18日,上海市房地产行业协会宣布,本周末将启动“方便看房,方便购房”活动,活动将从10月持续至12月,每个周末都将举行。

据报道,此次活动吸引了27家房地产开发企业参与,包括央企中铁建、招商、华润、保利,地方国企光明、上实城开、中企、中环,以及民企大华、绿城、宝业等,共推出78个楼盘和超过2万套房源。

活动楼盘主要分布在上海的五个新城、南北转型区及浦东新区、闵行区、静安区等14个辖区,旨在满足刚需和改善型购房者的需求。