楼市新政后,西安登记平台还要吗?
一是,不再实施原“满三满二”的住房“限售”政策,调整为取得《不动产权证书》即可上市交易。二是,新建商品住房不再实施价格指导,房企依照市场合理定价,根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。那么,房价会如何呢?价格公示平台和登记平台会撤销吗?毕竟,在今年6月,临潼区的登记通道就正式撤出了“西安商品住房意向登记平台”。曾经城六区、长安和临潼三足鼎立的局面,由于临潼的撤出,仅留有城六区和长安。而且,西咸新区的登记平台虽然并未取消,但自3月份以后再无楼盘上线登记,形同虚设。为此,在西安住建的《关于优化我市房地产相关政策的通知》问答中,则明确表示,仍然保留。“为保持市场信息透明,西安商品住房价格公示平台仍然保留使用。”“应继续在西安市住房销售公示平台发布《住房项目销售公告》,公示住房与车位房源、价格、购房登记渠道等信息。”新政发布当天,公示平台上有1盘价格公示,莲湖区的华发·利君都荟城央推出3栋楼。推售6#、7#、20#楼,共304套,为26/24层的毛坯产品,整体户型区间约81-143㎡,均价约1.77-1.83万/㎡。其中,6#楼均价18264元/㎡,建面约100-130㎡,共104套房源;7#楼均价18365元/㎡,建面约81-143㎡,共104套房源;20#楼均价17716元/㎡,建面约101-131㎡,共96套房源。今天,再新增一盘价格公示,浐灞的世园润府。推售3栋楼(54#、59#、61#),共48套,为6层的毛坯产品,整体户型区间约234-270㎡,均价约3.59-3.67万/㎡。其中,54#楼均价36710元/㎡,建面约234-270㎡,共12套房源;59#楼均价35986元/㎡,建面约236-259㎡,共18套房源;61#楼均价35986元/㎡,建面约236-259㎡,共18套房源。登记平台上,1盘正在登记中,2盘上线预备中。其中,长安区的大悦未来城,在新政的前一天就已经开始登记了,推售的是DK-9的7#楼,共108套,户型面积约105-143㎡,均价19372元/㎡。未央区璞悦折桂园,推售1#,共132套,户型面积约101-122㎡,均价17802元/㎡。长安区翠景台四期,推售27#、28#楼,共215套,户型面积约110-129㎡,均价15860元/㎡。那么新政后,你认为,登记平台还有“必要”吗?欢迎评论区留言讨论。