家住嘉定区南翔镇民主街500弄红翔新村的居民向“城管局长接热线”反映，隔壁一家酒店的“后院”，十多年前违法造起了一排包括地下室在内的3层建筑。让居民难以忍受的是，该违法建筑还乱排粪水管，常常造成粪水漫溢，侵袭小区路面，甚至围堵居民楼。
红翔新村 子歌摄（下同）
违法建筑 一搭再搭
民主街沪宜公路十字路口西南角，有一排沿街的倒“L”形建筑，从沪宜公路拐到民主街，现经营主体是“锦江之星”酒店。
记者走进民主街500弄红翔新村，小区东北角，就是“锦江之星”的背面。居民所指的“违法建筑”，位于“锦江之星”这排倒“L”形建筑的第一笔“￣”的背面。“￣”这笔建筑位于民主街，沿街1楼为商铺，2—4层是酒店客房。据居民讲，这4层建筑和居民小区之间，本来是有空当的，后来这块区域建起了楼。
记者看到，居民所称的违法建筑，已与“￣”这笔建筑融为一体。沿街的为4层，违建的“后院楼”为3层（含地面2层，地下1层）。
违建（含地面2层，地下1层）
红翔新村18号楼几位阿婆激动地讲，他们是看着违法建筑平地而起的。“一开始只看到搭了一层，然后搭一间，再搭一间，后来连成一排。”再后来2楼也造起来了，如今违法建筑的外墙成了酒店与小区的“界墙”。
“锦江之星”工作人员称，原本这排倒“L”形建筑内经营的是餐饮，12年前才转换为“锦江之星”，在酒店经营前，建筑已是现今形态。
粪水侵袭 噪声扰民
居民们忍无可忍的是，建筑随着逐年使用，生发出了各种问题。
在违法建筑这面“界墙”下，红翔新村有2个机动车停车位，还有一个非机动车停车棚。最严重的是粪水漫溢问题。记者看到，该建筑外墙上十几根大大小小的管道伸入地面，其中一根最为粗大，是从酒店客房排出的含粪污水管（也称粪水管）。居民表示，这根粪水管违规接入了小区污水总管。
从酒店排出的含粪污水管
污水总管的窨井
据小区物业人员证实，粪水管应该直接接入化粪池，却接入了化粪池后端的污水总管，导致一旦管道发生堵塞，含粪的污水便会漫溢而出。
粪水漫溢点，就位于这面“界墙”下的非机动车停车棚附近。多位居民情绪激动：他们已经见惯了粪水漫溢而出的污秽景象。
多位居民情绪激动
一位阿婆说，最严重的一次发生在去年。“这里一大片地方都是含粪和草纸的污水，包括小汽车、助动车停的地方，都被淹掉了。”这位阿婆住在18号楼，楼栋前的通道也被淹掉。“我晚上出门倒垃圾，都没办法出楼，只能钻到紧挨居民楼的绿化带里借道。”
违法建筑内还开出了冷库。冷库与居民楼之间距离只有10米左右，机器噪声吵扰得居民夜不能寐。
消防通道 一头封死
在居民引领下，记者从倒L形建筑的一端，又走到第二笔“|”的这一端。这里的建筑有一个方形的类似电梯井形状的“鼓出”。
居民们告诉记者，这里原本有一道露天的金属楼梯，有栏杆，有踏板，是一处消防通道，可从4楼直达地面。“锦江之星”在此经营后，将金属楼梯整个“包”了起来，且小区这侧的1楼不设门。居民纷纷质疑：这还是消防通道吗？
露天金属楼梯被包了起来
现场一位“锦江之星”工作人员承认，这里本来的确有一道金属楼梯，因酒店的经营，需要与小区隔断，所以将它整体包了起来。“其实消防通道还是消防通道。”他带领记者走到建筑沿街一面，有一个“安全通道”的门。“如果发生消防安全问题，是可以从这里走的。且这道门只出不进，外面是打不开的。”
建筑沿街一面有一个“安全通道”的门
对此，居民指出，酒店出于安全考虑，或特种行业经营要求，将消防楼梯重新打造无可厚非，可为什么要将“东西通”的消防通道一头彻底封死呢？为何不能设置单向门或可变门（指平日上锁，有需要时可打开）呢？
违建三层 计划整治
在现场，记者遇到了两位接报赶到的南翔镇综合行政执法队队员。据介绍，该倒“L”形建筑与小区建设于同一时期，之间并没有严格的物理分隔。据初步调查比对，民主街沿街建筑的1楼为商铺，2—4层为酒店客房。其后侧建起的建筑，涉嫌违法建筑，共3层（含1层地下室），占地面积约200平方米，主要用于沿街商铺的附属配套用房。
经初步调查，因年代较久，该处为存量违法建筑，已被列入2024年—2025年违建整治计划中。
目前沿街店面实际已空关未在经营
针对违建之外的粪水漫溢、机房噪声等问题，“锦江之星”方面表示，目前随着业态调整，沿街店面实际已空关未在经营，冷库也已搬移，噪声问题现已不再凸显。
粪水管近期已改向排入酒店化粪池
而粪水管在近期已通过改向，排入了酒店专门的化粪池，居民投诉的那根粪水管实际已废除。“今后这里就算遇到堵管冒水，冒出来的也只能是普通的污水，绝对不会有粪便。”
而消防楼梯被“闷包”，又该如何看待？执法部门反馈，这一做法是否违反消防规定，还需联系其他部门联合判定。同时，执法部门还将约谈商铺建筑权利人进一步了解情况。此案还在进一步调查处理中。
新民晚报记者 陈浩