国家统计局10月18日公布2024年1—9月全国房地产市场基本情况，以及9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
首先来看，1—9月，全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资5970亿元，下降10.5%。
房地产开发企业房屋施工面积715968万平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面积501051万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积56051万平方米，下降22.2%。其中，住宅新开工面积40745万平方米，下降22.4%。房屋竣工面积36816万平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面积26871万平方米，下降23.9%。
前9个月，新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，其中住宅销售面积下降19.2%。新建商品房销售额68880亿元，下降22.7%，其中住宅销售额下降24.0%。
9月末，商品房待售面积73177万平方米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。
2024年9月，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示环比降幅总体趋稳，同比降幅扩大。
其中，仅有3个城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨，1个城市环比持平，66个城市环比下降。其中，北京、广州和深圳分别环比下降0.7%、0.9%和1.0%，上海环比上涨0.6%。北京、广州和深圳同比分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，根据国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。
其中，9月新建商品住宅销售价格，一线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点；同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二、三线城市同比分别下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
9月二手住宅销售价格上，一线城市环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。
国家统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示，前三季度房地产政策对推动房地产市场止跌企稳发挥了积极作用。尽管1—9月份增速仍为下降，但是降幅没有再扩大。房地产销售、金额增速降幅连续多个月收窄。从这些数据来看，我们认为房地产政策效应正在推动房地产市场向企稳方向迈进。